引入社會(huì )資本，創(chuàng )新融資模式

       政府部門(mén)通過(guò)重大項目、轉移支付等形式，對基礎設施、特色產(chǎn)業(yè)、生態(tài)補償等關(guān)系鄉村旅游發(fā)展領(lǐng)域的引導性投入，吸引了民間資金、外來(lái)資金以各種形式投向北京鄉村旅游業(yè)，形成了“百川匯流融天下，鄉村旅游‘不差錢(qián)’”的良性資金引入局面。
 

       國際資本青睞鄉村旅游。北京“國際化都市”的城市特點(diǎn)，決定了北京這個(gè)潛力巨大的國際化鄉村旅游資金市場(chǎng)。在京居住、工作和生活的國際人群，不僅成為京郊鄉村旅游的�？�，更有慧眼識珠者成為第一個(gè)吃螃蟹的人。意大利農莊是北京8種鄉村旅游新業(yè)態(tài)中“國際驛站”類(lèi)型的典型。由一位在京工作的意大利人投資興建和經(jīng)營(yíng)。占地210畝，已投資350萬(wàn)元，在這里可以品到來(lái)自意大利的6種蘋(píng)果、8種杏、12種梨和15種李子，可以品嘗到地道的意大利匹薩，面積2000平方米的果園里的餐廳寬敞明亮，由意大利設計師RiccardoDalMas設計，是典型的托斯卡納建筑。類(lèi)似的投資項目還有懷柔區慕田峪村的“小園”、“鵝和鴨”農莊等。
 

       社會(huì )資本助力鄉村旅游。第一，合作社化零為整。與過(guò)去單個(gè)民俗戶(hù)經(jīng)營(yíng)方式相比，農民旅游合作社體現出了規模經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢，并可以產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益，與單打獨斗的個(gè)體經(jīng)營(yíng)相比，資金實(shí)力強了，接待規模大了，增強了抗擊風(fēng)險的能力，因此受到民俗旅游接待戶(hù)的廣泛歡迎。為了引導農民由分散經(jīng)營(yíng)、各自為政轉向規模經(jīng)營(yíng)、合作互助，市、縣兩級政府也出臺了相關(guān)政策，對旅游合作社給予資金支持。在眾多政策支持和資金引導下，京郊大地涌現了大量旅游專(zhuān)業(yè)合作社，農民或者以房屋使用權，或者以土地使用權入股，交給合作社委托專(zhuān)業(yè)公司經(jīng)營(yíng)，從而獲得經(jīng)營(yíng)性收入之外更高的資產(chǎn)性收益。