圖為：中國旅游研究院院長(cháng)、國家旅游局數據中心主任戴斌做主題分享

近日，中國旅游研究院院長(cháng)、國家旅游局數據中心主任戴斌在參加九一智庫“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會(huì )”時(shí)表達了對中國旅游民宿發(fā)展的期待。

隨著(zhù)人們對美好生活的期盼愈加濃烈，中國旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景愈加明朗。戴斌在演講時(shí)說(shuō)，“房子是用來(lái)住的，民宿是用來(lái)交流的。老百姓更想在旅游過(guò)程中感受美好的生活、發(fā)現美好的生活，而我們現在以星級飯店為標準，以星級飯店為代表的標準化住宿，沒(méi)有辦法滿(mǎn)足這種需求。廣大旅客要找的民宿不單是睡覺(jué)的地方，而是跟這座城市有關(guān)聯(lián)的東西，可以跟同社區的人交流，跟周邊場(chǎng)景交流的非標準化的民宿，希望中國的設計者做老百姓真正家一樣溫暖的民宿。”

圖為：“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會(huì )”現場(chǎng)

《神會(huì )玩》創(chuàng )始人與出品人神威以自己的親身體驗闡述了酒店的優(yōu)勢在于接待能力很強，缺點(diǎn)是缺少針對性服務(wù)；客棧的優(yōu)點(diǎn)在于人文特點(diǎn)強，缺點(diǎn)是當地體驗太少，這種人文只是我眼睛看的，不是我用手、用心靈去感受的；公寓的優(yōu)點(diǎn)在于物美價(jià)廉，缺點(diǎn)是缺少個(gè)性；民宿的優(yōu)點(diǎn)在于有家的體驗，缺點(diǎn)是服務(wù)不到位，我曾去過(guò)一家民宿給我們的感受非常好，甚至我媽媽在里面自己做飯，還有專(zhuān)門(mén)的管家為我們服務(wù)，有家的體驗。

民宿小合公寓創(chuàng )始人趙霞分享如何規避民宿經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。有四種房東不適合民宿行業(yè)，一是做不了背景調查的房東，二是做不了供應鏈整合的房東，三是做不了標準化服務(wù)的房東，四是做不了平臺SEO的房東。

在民宿行業(yè)創(chuàng )業(yè)多年的多彩投首席運營(yíng)官張軼從投資人角度系統歸納了民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在的四類(lèi)問(wèn)題，一是定位不清、同質(zhì)化嚴重，業(yè)內很多項目千篇一律，讓人有視覺(jué)疲勞的感覺(jué)；二是民宿空置率比較高，大家都面臨去庫存問(wèn)題；三是整個(gè)市場(chǎng)運營(yíng)方面，爬坡期比較長(cháng)，導致資金回籠比較慢；四是無(wú)健全融資渠道，導致品牌擴張困難。

秘境CEO Moya表示，民宿很多時(shí)候是針對中產(chǎn)階級的，因為他們需求的是個(gè)性化、不一樣的體驗，這需要一個(gè)懂得篩選和推薦的團隊做社群推薦，有了目標客戶(hù)群的推薦，有了口碑、有了信任，用戶(hù)就有了，體驗也有了。

人民對美好生活的向往需要民宿，特別是旅游業(yè)發(fā)展需要民宿。希望中國民宿設計者、運營(yíng)者和開(kāi)發(fā)商要做更多人民群眾所需要的民宿，戴斌最后說(shuō)道。

據了解，本次“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會(huì )”由九一智庫舉辦，來(lái)自中國旅游民宿行業(yè)中100余位行業(yè)專(zhuān)家、創(chuàng )業(yè)者積極分析行業(yè)發(fā)展問(wèn)題，為中國旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展出謀劃策。（田文）