投資繁榮的背后，以名村古鎮為主體的鄉村旅游開(kāi)發(fā)開(kāi)始暴露同質(zhì)化競爭、文化挖掘深度不夠等問(wèn)題。

火熱一時(shí)的“白鹿原”金字招牌，正在逐步走下神壇。

 

2017年，隨著(zhù)電視劇《白鹿原》熱播，白鹿原這個(gè)獨具西安特色的文化IP成為資本追逐的對象，僅僅200多平方公里的白鹿原上就分布了至少6家以“白鹿原”為主題的特色鄉村旅游項目，分別是白鹿倉景區、白鹿原生態(tài)文化觀(guān)光園、白鹿原影視城、白鹿原民俗村、簸箕掌民俗村、白鹿古鎮。

這些項目無(wú)一不將白鹿原文化作為賣(mài)點(diǎn)，游客實(shí)際體驗后卻發(fā)現，這些大都是以古建筑為特征，景區文化元素基本雷同——主營(yíng)業(yè)務(wù)都是陜西小吃。

上游新聞?dòng)浾咴诎茁乖瓕?shí)地采訪(fǎng)看到，除了白鹿原影視城，由于各景區的白熱化競爭以及客源搶奪，6家特色鄉村旅游項目，有的已關(guān)門(mén)大吉，有的或勉強維持。

 

開(kāi)業(yè)兩年就衰敗，300余商戶(hù)關(guān)門(mén)大吉

基于《白鹿原》這個(gè)IP而衍生的旅游景點(diǎn)，白鹿原民俗文化村是第一個(gè)，但也成了最先衰敗的一個(gè)。

西安向東30多公里白鹿原畔的半坡上，白鹿原民俗文化村就在這個(gè)絕佳之地上，藍田縣城、灞河、山野田園盡收眼底。據官方介紹，作為曾經(jīng)的陜西省、西安市、藍田縣三級重點(diǎn)建設項目，這里保留了最原始的自然森林公園形態(tài)，將通過(guò)仿古建筑、美食特產(chǎn)、傳統技藝表演等形式，打造集生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)等為一體的綜合性旅游度假區。2016年5月1日，白鹿原民俗村開(kāi)業(yè)當天就接待游客12萬(wàn)人次，紅極一時(shí)。

時(shí)隔兩年后，上游新聞?dòng)浾咴诎茁乖�民俗文化村里看到，與原來(lái)相比，巷道里幾乎空無(wú)一人，大量商鋪已經(jīng)關(guān)門(mén)，門(mén)上貼著(zhù)“空鋪”字樣，房間里遺留有招牌、廢棄灶具物料等物品。還在堅持營(yíng)業(yè)的少量店鋪，被集中在中間平臺的巷道里營(yíng)業(yè)。仿古小吃一條街上，大門(mén)緊閉，只有路兩旁的“涼皮、肉夾饃”等招牌昭示著(zhù)這里曾經(jīng)的輝煌。能停放近百輛車(chē)的停車(chē)場(chǎng)只有寥寥幾輛車(chē)，景區擺渡車(chē)也隨意停在路邊，車(chē)輪上已是銹跡斑斑。

 

不少商戶(hù)介紹，民俗村剛開(kāi)始營(yíng)業(yè)的第一年，確實(shí)游客多，生意火爆，商鋪一鋪難求，加價(jià)好幾萬(wàn)元從原來(lái)的商戶(hù)手里購買(mǎi)�，F在絕大部分都無(wú)人問(wèn)津。“爛在手上了！”一個(gè)商戶(hù)介紹說(shuō)，“這還是周末，如果是周一到周五，幾乎沒(méi)有人。我平時(shí)就不開(kāi)門(mén)，只有周末來(lái)開(kāi)兩天，也賣(mài)不了多少錢(qián)，賠本生意。”白鹿原民俗文化村占地約600畝，由陜西渭水文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司出資建設，總投資2億元，是一個(gè)集生態(tài)農業(yè)觀(guān)光、民俗文化體驗、農事活動(dòng)體驗及鄉村精品休閑度假為一體的文化旅游綜合項目。

“這是啥嘛？好好的一個(gè)景區咋變成這個(gè)樣子，太可惜了。””和記者前來(lái)的西安市民王先生說(shuō)。作為紅極一時(shí)的白鹿原民俗村淪落到如此地步，讓曾經(jīng)來(lái)過(guò)的游客有點(diǎn)想不通。

“民俗文化村前期運營(yíng)得很好，但后期出現了同質(zhì)化競爭，運營(yíng)出現了困難。”藍田縣白鹿原管委會(huì )相關(guān)人員介紹，目前景區處于升級改造期，新的運營(yíng)團隊已經(jīng)進(jìn)駐，景區內300多戶(hù)商戶(hù)大都處于關(guān)門(mén)狀態(tài)，只有十幾戶(hù)還在開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，每天來(lái)游玩的游客不足千人。

“運營(yíng)公司資金困難，正在積極融資，想要把后期項目提前，但截至目前還沒(méi)有結果。”藍田縣白鹿原管委會(huì )負責人表示。

扎堆上馬、同質(zhì)化競爭，好幾個(gè)景區“撐不下去了”

為何短短兩年，白鹿原民俗文化村就發(fā)生如此大變化？

 

當地商鋪業(yè)主道出了緣由：“民俗村內以小吃為賣(mài)點(diǎn)，除了餐飲，再沒(méi)啥特色。白鹿原影視城相對來(lái)說(shuō)規模大，和其它兩家有一定的差異性，賣(mài)小吃不屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)。白鹿原民俗村和白鹿倉主打的都是白鹿原傳統文化，景區都以白鹿原為主要包裝看點(diǎn)，許多景點(diǎn)如‘白鹿村’、‘小娥’、‘黑娃’等基本雷同，主營(yíng)業(yè)務(wù)都是賣(mài)小吃。”

多位商鋪業(yè)主表示，景區剛開(kāi)業(yè)時(shí)候因為距離西安近，加之周邊沒(méi)有類(lèi)似的旅游項目，每天客流量非常大，一些小吃店每天有近萬(wàn)元的收入，隨著(zhù)去年白鹿原影視城、白鹿倉景區等開(kāi)業(yè)后，這里的生意一落千丈，“每天游客就這么多，大家展示內容又差不多，加上宣傳不到位，運營(yíng)又跟不上，自然就出現問(wèn)題。”

不僅白鹿原民俗文化村經(jīng)營(yíng)每況愈下，距其不遠處的簸箕掌村也是如此。

記者在簸箕掌村看到，連排成片的仿古建筑蔚為壯觀(guān)，曾經(jīng)的小吃一條街上，還殘留著(zhù)“榨油坊”“土雞館”等招牌，景區路邊野草已有半人多高，景區旁邊的兒童游樂(lè )場(chǎng)已經(jīng)廢棄，景區內除了當地村民外，幾乎看不到游客身影。

白鹿原民俗文化村旁的上白村名為“白鹿原生態(tài)文化觀(guān)光園”，只有一處門(mén)樓和寥寥幾家農家樂(lè )，矗立在一片玉米地中間。

“《白鹿原》是一個(gè)好作品、好品牌，電視劇火了關(guān)中平原這個(gè)地，更是火了關(guān)中民俗和風(fēng)情。但是品牌再好也經(jīng)不起亂消費、過(guò)度消費。200多平方公里的白鹿原就上馬了6個(gè)同質(zhì)類(lèi)型的旅游項目，且不說(shuō)以后發(fā)展如何，單單就現狀而言，其中好幾個(gè)已經(jīng)支撐不下去了。”熟悉當地文旅產(chǎn)業(yè)的陜西金融人士表示。

 

白鹿原民俗文化村雖然瀕臨關(guān)門(mén)，但是藍田縣政府官網(wǎng)顯示，今年7月，該景區發(fā)布了白鹿原民俗文化村（三期）建設招商項目，三期規劃投資7000萬(wàn)元，建設包括20000平方米的關(guān)中民俗文化體驗區、5000平方米的兒童樂(lè )園、1500平方米的關(guān)中即將消失行業(yè)展示區、400平方米的關(guān)中生活場(chǎng)景展示區、600平方米的可參與型民藝商業(yè)區、400平方米的觀(guān)賞性民俗商業(yè)區等。

一個(gè)西安城，冒出兩個(gè)白鹿原管委會(huì )

目前，西安市已將鄉村旅游作為推進(jìn)鄉村振興戰略的重要途徑，并出臺了《關(guān)于支持鄉村旅游發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》等鼓勵性文件。

為了爭搶“白鹿原”IP，同屬西安市的灞橋區和藍田縣，分別成立了各自的白鹿原管委會(huì )。

“我們轄區內主要是白鹿原影視城、白鹿原民俗文化村等，白鹿倉、白鹿·云水臺等項目屬于灞橋區。”藍田縣白鹿原管委會(huì )負責人表示，雖然兩地比鄰而居，共用一個(gè)名號，卻完全不是一碼事，“各做各的”。

灞橋區白鹿原管委會(huì )2018年的工作計劃顯示，僅今年一年，就將推進(jìn)白鹿原水生態(tài)中心、白鹿·云水臺、白鹿倉二期、白鹿原葡萄主題公園絲路風(fēng)情街、白鹿原農業(yè)園區提升改造項目等多項以“白鹿原”為名的重大文旅項目開(kāi)工建設。

投資繁榮的背后，以名村古鎮為主體的鄉村旅游開(kāi)發(fā)開(kāi)始暴露同質(zhì)化競爭、文化挖掘深度不夠等問(wèn)題。

 

不少業(yè)內人士指出，白鹿原的情況很典型。西安很多民俗村和旅游景點(diǎn)迎合了城市市民疲勞厭倦，希望尋找鄉愁、感悟傳統文化、周末出去走一走的愿望。但往往沒(méi)有認真調研定位就快速上馬，結果造成業(yè)態(tài)單一、招商難以為繼、持續吸引力不足。本應做好特色小鎮，結果成了民俗餐飲街，缺乏生命力。

陜西省社科院研究員、項目評估中心主任方海韻表示，鄉村旅游要以群體的力量形成規模效應，增加市場(chǎng)競爭力，走產(chǎn)業(yè)化和規�；�的道路，各主管部門(mén)要增強全局觀(guān)念，主動(dòng)溝通，密切配合，樹(shù)立大旅游觀(guān)念，建立以市場(chǎng)為導向、產(chǎn)業(yè)為紐帶、效益為中心的鄉村旅游大環(huán)境。

“未來(lái)的鄉村旅游應該是結合文化來(lái)打造挖掘當地富有特色的東西，而不是一味地仿制古風(fēng)。”方海韻表示，在開(kāi)發(fā)鄉村旅游的過(guò)程中，要認真地策劃好旅游開(kāi)發(fā)項目，對開(kāi)發(fā)地進(jìn)行科學(xué)的可行性規劃論證，避免無(wú)序開(kāi)發(fā)、一哄而起、一哄而散的局面。同時(shí)，還要加強以鄉村文化為核心的文化內涵建設，提高鄉村旅游產(chǎn)品的品位和檔次。在旅游產(chǎn)品項目的開(kāi)發(fā)和設計中，要在鄉村民俗和鄉村文化上做好文章，讓游客在“吃住玩游購娛”之外有深度的綜合體驗，才能從物質(zhì)向精神升華，使旅游產(chǎn)品具有較高的文化品位。

本文轉載：鄉村振興促進(jìn)會(huì )