培育特色小鎮，引領(lǐng)帶動(dòng)全國小城鎮建設。專(zhuān)家認為，因地制宜是特色小鎮的靈魂，特色小鎮建設應走差異化發(fā)展之路，防止一哄而上，避免“千鎮一面”和低水平重復。

這是記者在16日由中國經(jīng)濟信息社和中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )共同主辦的第三期“中國地產(chǎn)智庫沙龍”上獲得的信息。國家發(fā)展改革委城市和小城鎮改革發(fā)展中心副主任喬潤令說(shuō)，特色小鎮建設要結合自身的資源稟賦和條件特色發(fā)展，規劃和產(chǎn)業(yè)要量身定做，突出比較優(yōu)勢，提升競爭力。

“特色小鎮是新型城鎮化的新平臺，將有助于解決農民就業(yè)，增加政府稅收等。通過(guò)特色小鎮的建設，還可以分流大城市的部分功能和人口壓力。”喬潤令說(shuō)。

中國城市規劃設計研究院院長(cháng)楊保軍說(shuō)，特色小鎮建設不排除新平臺，但更重要的是發(fā)揮原有的優(yōu)勢，依托原有的具有數百上千年文化傳統的小鎮，防止出現千篇一律。城市發(fā)展是一個(gè)持續、緩慢、長(cháng)期的過(guò)程，房地產(chǎn)商應加快自身轉型。

對于業(yè)內熱議的“發(fā)展特色小鎮要去房地產(chǎn)化”，總部基地（全球）控股集團董事局主席許為平說(shuō)，對房企而言，要加快模式轉型，從傳統的開(kāi)發(fā)商轉型為綜合生活服務(wù)提供商，充分體現“以人為本”的理念。

與會(huì )專(zhuān)家認為，建設特色小鎮，發(fā)展新型城鎮化，須扎根當地的資源稟賦，在政策安排上重在“培育”，修煉好“文化、產(chǎn)業(yè)、生活”三項基本功，遵循“政府引導、市場(chǎng)主導、多元參與”的路徑，才能防止一哄而上，避免“千鎮一面”。

住建部、國家發(fā)展改革委、財政部今年７月聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開(kāi)展特色小鎮培育工作的通知》明確提出，到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮，引領(lǐng)帶動(dòng)全國小城鎮建設，不斷提高建設水平和發(fā)展質(zhì)量。