夢(mèng)想小鎮真的很小，占地約3平方公里，背靠杭州未來(lái)科技城，與阿里巴巴西溪園區毗鄰而居，距離西溪濕地5公里，但它正在為自己貼上一個(gè)世界級的標簽。

2015年3月，夢(mèng)想小鎮開(kāi)園，17萬(wàn)平方米先導區塊進(jìn)入運營(yíng)。小鎮計劃在3年內集聚大學(xué)生創(chuàng )業(yè)者1萬(wàn)名、大學(xué)生創(chuàng )業(yè)項目2000個(gè)；集聚基金(管理)及相關(guān)機構300家以上，實(shí)際資產(chǎn)管理規模達1000億元，金融資產(chǎn)總額超過(guò)3000億元。

整個(gè)小鎮一分為三

1互聯(lián)網(wǎng)小鎮

重點(diǎn)鼓勵和支持"泛大學(xué)生"群體創(chuàng )辦電子商務(wù)、軟件設計、信息服務(wù)、集成電路、大數據、云計算、網(wǎng)絡(luò )安全、動(dòng)漫設計等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和技術(shù)(工程)服務(wù)的企業(yè)。

2天使小鎮

一街之隔的天使小鎮，重點(diǎn)培育和發(fā)展科技金融、互聯(lián)網(wǎng)金融，集聚天使投資基金、股權投資機構、財富管理機構，著(zhù)力構建覆蓋企業(yè)初創(chuàng )期、成長(cháng)期、成熟期等各個(gè)不同發(fā)展階段的金融服務(wù)體系。

3商業(yè)配套

另一塊則是靠近余杭塘河的一段商業(yè)配套，占地約3.6萬(wàn)平方米，提供餐飲、人才公寓等所需。

夢(mèng)想小鎮本身其實(shí)就是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品。未來(lái)科技城管委會(huì )相關(guān)負責人對《浙商》記者表示："政府做好服務(wù)、牽好線(xiàn)，我們想的則是如何讓入駐的用戶(hù)有最好的體驗。"

在夢(mèng)想小鎮創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心，很多項目都在"云"上辦理。創(chuàng )業(yè)者可以在線(xiàn)工商注冊、項目申報、申請人才房；還可以利用在線(xiàn)的財務(wù)、法務(wù)、人力資源、行政管理等中介資源；甚至還可以隨時(shí)隨地尋找天使投資、股權眾籌、供應鏈融資等金融服務(wù)。

工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、國地稅稅務(wù)登記是企業(yè)開(kāi)張三件事。這些，入駐夢(mèng)想小鎮的企業(yè)只需要3-5個(gè)工作日就可以辦完，還能享受一定的稅收優(yōu)惠。目前，杭州市余杭區國稅局余杭稅務(wù)分局已派人入駐小鎮。該局副局長(cháng)沈永衛說(shuō)，增值稅按照17%交納的軟件企業(yè)能享受超稅賦退稅，企業(yè)所得稅還能享受"兩年免稅、三年減半"的優(yōu)惠等等。對于獲得小鎮入駐權的創(chuàng )業(yè)項目，還將享受到最長(cháng)三年的免租辦公場(chǎng)地、最高100萬(wàn)元的風(fēng)險池貸款、30萬(wàn)元商業(yè)貼息貸款等多項優(yōu)惠政策。

杭州訊點(diǎn)科技有限公司CEO茹方軍是第一批拿到金鑰匙、入駐夢(mèng)想小鎮的創(chuàng )客之一，這個(gè)90后男生在描述小鎮的吸引點(diǎn)時(shí)，頭一條就是"網(wǎng)速快到令人身心愉悅。"沒(méi)錯，夢(mèng)想小鎮大概有著(zhù)全杭州最快速的寬帶和無(wú)線(xiàn)。"萬(wàn)兆進(jìn)區域、千兆進(jìn)樓宇、百兆到桌面"和精品4G、Wi-Fi全覆蓋，小鎮的任何一個(gè)角落，網(wǎng)絡(luò )都是極速體驗。

有人剖析紐約附近的格林威治為何如此受對沖基金公司青睞時(shí)發(fā)現，臨近海底光纜、網(wǎng)速極快竟成為其管理1500億美元的先決條件。照此邏輯，對一個(gè)力圖吸引上萬(wàn)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )客的小鎮而言，網(wǎng)絡(luò )條件作為細節，比在任何時(shí)候都顯出其重要性。

更多這樣的細節在夢(mèng)想小鎮隨處可見(jiàn)。

在功能區塊劃分上，小鎮按照1/3辦公、1/3商業(yè)、1/3公共空間的總體布局進(jìn)行規劃，采用大開(kāi)間辦公，刻意打破行業(yè)間、企業(yè)間和企業(yè)內的各種物理邊界，并留白了部分配套空間。良倉孵化器、馬達加加、浙大校友會(huì )孵化器、極客創(chuàng )業(yè)營(yíng)、第七空間、眾創(chuàng )空間等孵化器和灣西科技加速器在此集聚，與基金、導師等一起為創(chuàng )業(yè)項目提供沙龍培訓、實(shí)戰集訓、投資對接、市場(chǎng)推廣、技術(shù)支持、戰略指導等全鏈條服務(wù)。

值得一提的是，進(jìn)入孵化器的創(chuàng )業(yè)企業(yè)可以享受3-6個(gè)月的零成本辦公，政府給予免費辦公空間和基礎設施配備。這就意味著(zhù)，孵化器的辦公空間本身就具備了流動(dòng)性——項目不斷進(jìn)駐，孵化器也在不斷找項目。

"夢(mèng)想小鎮建立起的是一套市場(chǎng)化機制，先篩選、再自然淘汰，不用擔心創(chuàng )新活力的維持。"未來(lái)科技城管委會(huì )相關(guān)負責人表示。再過(guò)幾個(gè)月就能投入使用的小米"U+公寓"已經(jīng)迎來(lái)入駐的拎包客，為創(chuàng )業(yè)者提供帶有社交性質(zhì)的青年公寓，鼓勵企業(yè)嘗試"房東+股東"的盈利模式。在商業(yè)和公共配套上，互聯(lián)網(wǎng)特征也無(wú)處不在，眾籌書(shū)吧、糧庫咖啡、便利店、健身房等休閑設施已經(jīng)投入使用和逐步開(kāi)放。

來(lái)和創(chuàng )投談入孵的創(chuàng )業(yè)者，三三兩兩站在小鎮的小橋邊，他們都對《浙商》雜志表達了同一個(gè)觀(guān)點(diǎn)："我們從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，而這里本身就是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)出品，無(wú)論硬件設計還是其中的軟件資源配備方式，無(wú)處不在透露著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)思維，這種情感契合已經(jīng)非常吸引人。

集聚效應

做互聯(lián)網(wǎng)農業(yè)項目的包子并非第一次創(chuàng )業(yè)，也早已經(jīng)不是剛剛畢業(yè)的大學(xué)生了。在來(lái)到夢(mèng)想小鎮之前，他搗騰母嬰產(chǎn)品進(jìn)出口，賺了不少錢(qián)。這一回，他帶著(zhù)五六個(gè)人的團隊窩進(jìn)良倉孵化器，想徹底來(lái)次大轉型。

按照夢(mèng)想小鎮的準入規定，全日制普通高校在校及畢業(yè)后10年內的大學(xué)生(具有碩士及以上學(xué)位的人員不受畢業(yè)年限限制)，以本人名義在夢(mèng)想小鎮創(chuàng )辦符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，且須符合以下條件之一，即可入駐：

1.大學(xué)生創(chuàng )辦的，由大學(xué)生擔任該企業(yè)法定代表人，且出資總額不低于注冊資本的30%；創(chuàng )業(yè)團隊為主體的，團隊成員出資總額不低于注冊資本的30%，其中擔任法定代表人的成員出資額占團隊成員出資總額的50%；

2.大學(xué)本科及以上學(xué)歷者占員工總數的70%以上；

3.所開(kāi)展的項目在各類(lèi)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)大賽獲獎或已獲得股權投資機構投資；

4.特別優(yōu)秀的項目一事一議。

未來(lái)科技城管委會(huì )相關(guān)負責人介紹：創(chuàng )業(yè)企業(yè)在苗圃階段，園區通過(guò)集訓營(yíng)的公開(kāi)選拔或創(chuàng )投推薦，給予入圃企業(yè)3到6個(gè)月的零成本孵化期，有免費辦公空間和基本設施設備；進(jìn)入孵化器階段，企業(yè)享受大學(xué)生創(chuàng )業(yè)的各種政策；在加速器階段，創(chuàng )業(yè)項目享受管委會(huì )的企業(yè)跟蹤式定制服務(wù)，直至上市。

事實(shí)上，因為眾多孵化器的存在，只要項目足夠有創(chuàng )意、團隊自身能打動(dòng)創(chuàng )投，進(jìn)駐夢(mèng)想小鎮幾乎是零門(mén)檻。

包子走的就是這個(gè)路線(xiàn)。"只要帶上臺電腦，就能到這兒來(lái)開(kāi)公司。沒(méi)錢(qián)了，隨時(shí)在小鎮里路演嘛。"

在杭州，福地創(chuàng )業(yè)園、恒生科技園、阿里百川、騰訊創(chuàng )業(yè)基地等民間資本投資的孵化器，以及海創(chuàng )園等政府主導的創(chuàng )業(yè)園區，星羅棋布，創(chuàng )客們的落戶(hù)選擇越來(lái)越多。新闖入者夢(mèng)想小鎮，除了門(mén)檻低、優(yōu)惠多、福利好等硬條件，到底還有什么吸引著(zhù)包子和韓曄這些創(chuàng )客們？

"互聯(lián)網(wǎng)是一個(gè)人才密集型行業(yè)，夢(mèng)想小鎮把我們聚集到一起，再過(guò)三五年，度過(guò)了磨合初期，這里會(huì )形成資金、平臺、人才、技術(shù)高地。這種集聚效應將迸發(fā)出怎樣的力量，我們都很期待。"剛剛從瑞士留學(xué)歸來(lái)的劉浩，帶著(zhù)五人團隊進(jìn)入小鎮，他說(shuō)，"初創(chuàng )企業(yè)其實(shí)很怕孤單，做產(chǎn)品沒(méi)有碰撞交流、邁向成功的過(guò)程中沒(méi)有人給予指導和意見(jiàn)、沒(méi)有關(guān)注度，這是一件很可怕的事情。但到了夢(mèng)想小鎮，在整個(gè)熱鬧的創(chuàng )業(yè)氛圍包裹下，這一點(diǎn)根本無(wú)需擔心。"

創(chuàng )業(yè)十次，九敗一勝。"企業(yè)從開(kāi)始成立到產(chǎn)生對失敗的免疫力之前，是最難熬的階段。創(chuàng )業(yè)者最大的痛點(diǎn)在于定位、渠道和融資等方面，如果有人在這個(gè)階段，給予你幫助，小到減免水電、房租，大到輔導準確定位自己的產(chǎn)品、快速開(kāi)拓商業(yè)渠道等,產(chǎn)生的效果就是大大縮短年輕人創(chuàng )業(yè)成功的時(shí)間。"已經(jīng)是二次創(chuàng )業(yè)的包子說(shuō)。

享有"硅谷創(chuàng )業(yè)教父"美譽(yù)的知名投資人保羅·格雷厄姆(Paul Graham)，曾在《究竟是什么拯救了硅谷的創(chuàng )業(yè)公司》一文中指出，世界上從不缺乏那些滿(mǎn)懷激情的創(chuàng )業(yè)者，然而，無(wú)論這些創(chuàng )業(yè)者多么充滿(mǎn)活力、多么富有智慧，大多數地方的大部分創(chuàng )業(yè)者還是會(huì )以失敗而告終。究竟是什么扼殺了很多地方的創(chuàng )業(yè)公司呢？換句話(huà)說(shuō)，是什么拯救了如硅谷這些地方的創(chuàng )業(yè)公司呢？

在他看來(lái)，創(chuàng )業(yè)公司要想擺脫失敗的厄運就必須滿(mǎn)足兩個(gè)條件：第一，創(chuàng )業(yè)者要在那些創(chuàng )業(yè)氛圍濃厚的地方創(chuàng )業(yè)；第二，要有遇到那些愿意為你提供創(chuàng )業(yè)幫助的人的機遇。滿(mǎn)足這兩個(gè)條件的關(guān)鍵在于創(chuàng )業(yè)者周?chē)�的�?chuàng )業(yè)人數。

寧波東十網(wǎng)絡(luò )科技有限公司CEO楊文代表著(zhù)另一個(gè)渴望的群體。他的公司從寧波起步，已經(jīng)有超過(guò)50人的工作團隊。這一次，他想將運營(yíng)了三年的公司，從寧波整個(gè)遷入夢(mèng)想小鎮："為了這里高密度的人才和創(chuàng )業(yè)氛圍。"

"創(chuàng )業(yè)是找錢(qián)、找人、找投資，聚集效應因此而變得特別重要。"良倉孵化器創(chuàng )始合伙人鄭迅達認為，夢(mèng)想小鎮不僅為創(chuàng )業(yè)者之間提供了直接交流溝通的機會(huì )，相繼涌入的孵化器、基金公司也在此面對更多競爭，"成長(cháng)機會(huì )也就隨之變大，對自身定位的清晰度會(huì )越來(lái)越高。"

"這塊小小的地方，并不缺錢(qián)。怎么真正幫助創(chuàng )業(yè)團隊、如何打造創(chuàng )業(yè)的生態(tài)系統，才是‘天使’要想的問(wèn)題。"鄭迅達表示。

暾瀾投資管理公司的負責人姚勇杰注入天使投資的"59store"網(wǎng)上便利店創(chuàng )業(yè)團隊，已從上海整體搬遷至夢(mèng)想小鎮。姚勇杰表示，僅2014年，他們就在未來(lái)科技城范圍內培育了8個(gè)估值超過(guò)1億元的創(chuàng )業(yè)企業(yè)，現在他更看好以大眾創(chuàng )業(yè)為主的夢(mèng)想小鎮。

資本推手還來(lái)自政府部門(mén)。未來(lái)科技城(海創(chuàng )園)專(zhuān)門(mén)設立天使投資引導基金和創(chuàng )業(yè)貸風(fēng)險池，以政府投資帶動(dòng)風(fēng)險投資，以風(fēng)險投資帶動(dòng)孵化服務(wù)，從而提升政府資金使用效益。未來(lái)科技城相關(guān)負責人介紹說(shuō)："政府主導的創(chuàng )業(yè)投融資體系將有效解決大學(xué)生創(chuàng )業(yè)融資難題，加快促進(jìn)科技與金融結合。"

從產(chǎn)業(yè)鏈到創(chuàng )業(yè)鏈

15年4月初，天使小鎮還沒(méi)完全投入使用。恒生科技園總經(jīng)理陽(yáng)凌峰，已經(jīng)等不及上原質(zhì)資本創(chuàng )始合伙人吳宗方位于小鎮3號樓的辦公地點(diǎn)串門(mén)。

"政府高效率啊，這地方將來(lái)大有可為。"夕陽(yáng)西下，陽(yáng)凌峰拍著(zhù)墻面，連嘆只幾個(gè)月的時(shí)間，小鎮面貌大變，"好地方！"

除了來(lái)看看天使小鎮到底長(cháng)什么樣，陽(yáng)凌峰也有別的心思。"我們做孵化器，最重要的是找項目。夢(mèng)想小鎮種子選手多，這里的好項目落地后要不斷成長(cháng)，從夢(mèng)想小鎮走出去之后再與外部孵化器形成一個(gè)創(chuàng )業(yè)生態(tài)圈，小的種子發(fā)芽成小苗、小樹(shù)、森林，需要不斷擴大的過(guò)程。"

"相對恒生科技園，夢(mèng)想小鎮有空間和數量的優(yōu)勢，它是一個(gè)更大的項目培育基地。而我們園區中，一些相對成熟的企業(yè)則需要轉型、來(lái)這里發(fā)掘相關(guān)的新項目，這將是一個(gè)很好的生態(tài)圈。"陽(yáng)凌峰說(shuō)。

阿里巴巴入駐倉前后，陽(yáng)凌峰上下班耗在路上的時(shí)間變長(cháng)了。"原本寬敞的馬路開(kāi)始堵車(chē)。"但陽(yáng)凌峰挺樂(lè )意，"這不就是熱土的特質(zhì)嗎？說(shuō)明創(chuàng )業(yè)者聚集，氛圍越來(lái)越濃，對恒生科技園和周邊已經(jīng)有的一些孵化器、創(chuàng )業(yè)園而言，都是一件好事，我們也不孤獨了。"

"濃厚的創(chuàng )業(yè)氛圍、人才高地，再加上政府高效的配套服務(wù)，夢(mèng)想小鎮將形成很強的磁場(chǎng)，吸引資本和各類(lèi)資源到此集聚、成長(cháng)。"吳宗方說(shuō)。、

"夢(mèng)想小鎮、周邊的民資孵化器、海創(chuàng )園、阿里巴巴等所有在未來(lái)科技城里的形態(tài)，將會(huì )串起一條創(chuàng )業(yè)生態(tài)鏈。"未來(lái)科技城相關(guān)負責人表示，依托互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)而生的夢(mèng)想小鎮，并不是一次插隊式的實(shí)驗，而是對已顯端倪的產(chǎn)業(yè)集聚作更接地氣的下沉，刺激大眾都來(lái)參與創(chuàng )新和創(chuàng )業(yè)。"浙江大學(xué)、杭州師范大學(xué)等周邊高校，還能為小鎮輸送需要的人才。"

而在夢(mèng)想小鎮內部，"創(chuàng )業(yè)+孵化+加速"的完整過(guò)程，以及資本、技術(shù)和人才等要素的靈活流通，讓這里本身已頗具創(chuàng )業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的意味。

在浙江省大力推進(jìn)100個(gè)特色小鎮建設過(guò)程里，過(guò)去依賴(lài)產(chǎn)業(yè)帶而形成的塊狀經(jīng)濟布局已不是主流。"依托特色小鎮，集聚創(chuàng )新資源、激活創(chuàng )新資源、轉化創(chuàng )新成果，實(shí)現產(chǎn)業(yè)發(fā)展從資源要素驅動(dòng)向創(chuàng )新發(fā)展驅動(dòng)轉變，這是特色小鎮規劃建設的根本。"浙江工業(yè)經(jīng)濟研究所所長(cháng)蘭建平說(shuō)。

中國正走在經(jīng)濟轉型的重要關(guān)口，正如經(jīng)濟學(xué)家吳敬璉所說(shuō)，既要破除既得利益者設置的障礙，也要創(chuàng )造一個(gè)能吸引人才的環(huán)境。人才要素對區域經(jīng)濟轉型成功的影響力，將比歷史上任何一個(gè)階段都顯得更為突出。

如果將創(chuàng )業(yè)、創(chuàng )新作為未來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)的重要動(dòng)力，回看夢(mèng)想小鎮，從互聯(lián)網(wǎng)化的基礎配套設計、集聚效應在此的強烈作用，再到夢(mèng)想小鎮自身及其周邊融合形成的創(chuàng )業(yè)生態(tài)圈，一個(gè)能夠吸引創(chuàng )業(yè)主角——人才的大環(huán)境初具雛形。

當夢(mèng)想小鎮成為一個(gè)高流動(dòng)性的人才庫，創(chuàng )業(yè)鏈條日趨成熟，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的小鎮經(jīng)濟也許就能真正展現其持久的想象了。

再來(lái)談?wù)剦?mèng)想

"這不是我第一次創(chuàng )業(yè)，但卻是最貼近我內心的一次創(chuàng )業(yè)。"包子說(shuō)，之前創(chuàng )業(yè)是為了賺錢(qián)，這一次是為了夢(mèng)想，"少了很多干擾，再加上身邊這些仰著(zhù)下巴永遠生機勃勃的年輕人，你會(huì )不由地興奮。"

劉浩在瑞士念書(shū)時(shí)，幾個(gè)大學(xué)本科階段的好友來(lái)到了阿里巴巴工作，杭州也由此成為他回國創(chuàng )業(yè)的第一選擇。對他來(lái)說(shuō)，來(lái)夢(mèng)想小鎮是阿里巴巴的溢出效應在起作用。

杭州盈動(dòng)投資管理有限公司創(chuàng )始合伙人項建標認為："中國互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )業(yè)最熱是北京、杭州、深圳等地，作為一個(gè)投資人，在我設想當中，在未來(lái)3到5年內杭州應該會(huì )出現一批10億美元以上的公司，甚至有不少百億美元的公司，而背后必須有一批風(fēng)險投資公司的崛起。"

的確，創(chuàng )業(yè)最好的時(shí)代正在到來(lái)，這里無(wú)疑將成為一個(gè)爆發(fā)點(diǎn)。更為重要的是，在夢(mèng)想小鎮，這并非運動(dòng)式的創(chuàng )業(yè)熱，因為主角從來(lái)不是某條政策或是某場(chǎng)儀式，飛舞的熱錢(qián)投向的，終究是那些在邏輯上行得通、在執行上穩準狠的項目。

這是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下，崇拜優(yōu)勝劣汰、檢驗夢(mèng)想屬金還是屬土的試驗場(chǎng)。