明顯陵旁，莫愁湖畔，一個(gè)無(wú)中生有的“莫愁村”正在崛起。

當地人開(kāi)玩笑說(shuō)，天上掉下個(gè)莫愁村。

為何說(shuō)無(wú)中生有？因為它不是行政意義上的村，而是在一片荒地上拔地而起的旅游綜合體。

今年8月開(kāi)業(yè)以來(lái)，游客接待量已突破150萬(wàn)人次。

莫愁村魅力何來(lái)？

古色古香的“莫愁村”

相傳戰國末期，來(lái)自鐘祥的楚國歌舞家莫愁女以《陽(yáng)春白雪》入歌，傳唱千古。早在公元470年的南北朝時(shí)期，鐘祥始稱(chēng)“萇壽縣”，后名“長(cháng)壽縣”，現今有百歲以上老人逾百名，“世界長(cháng)壽之鄉”聲名遠播。“我們希望游客游完明顯陵和莫愁湖后，可以留下來(lái)，體驗民俗，探尋長(cháng)壽之鄉的奧秘。”鐘祥市市長(cháng)郭志泉解釋打造莫愁村的初衷。

莫愁村定位“民俗民藝第一村”。青磚黛瓦，門(mén)窗雕花，石路蜿蜒，置身其中，仿佛能觸摸歷史的記憶。為打造“古色古香”，重慶萬(wàn)僖投資有限公司董事長(cháng)、“村長(cháng)”李國林煞費心思，從云貴等地收了不少有著(zhù)百年歷史的磚瓦門(mén)窗。“你看這些石板上的斑駁痕跡，是仿古仿不來(lái)的。”李國林說(shuō)。

他介紹，莫愁村規劃用地面積約650畝，計劃總投資11億元。為打好養生牌，他們搜羅了各種當地特色餐飲與食材，讓游客感受長(cháng)壽之鄉的食養之道。

100余種特色風(fēng)味小吃、50家非遺飲食老店、20位民間小吃傳承大家和10大傳統老式作坊，可以讓游客一飽口福。

未來(lái)，莫愁村將打造成一個(gè)康養旅游基地。

反彈琵琶的“零租費”

旅游商業(yè)綜合體建成后，直接出售或出租是業(yè)界通行模式，這對投資者來(lái)說(shuō)，回本快。

莫愁村走的卻是另一條路。大部分門(mén)店不租也不賣(mài)，商戶(hù)拎包入駐，出技術(shù)、出人才，利潤與公司分賬。

李國林提出，項目策劃、建設落地、運營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，全由萬(wàn)僖公司自己操刀，對所有入駐商戶(hù)實(shí)行“六統一”管理模式。即，統一品牌形象、統一宣傳推廣、統一供應食材和原料、統一價(jià)格審定、統一收銀、統一物業(yè)。“食材統一供應能夠保證品質(zhì)，統一采購能降低成本；不收租金讓商戶(hù)和公司成為利益共同體，商戶(hù)也能信任公司不會(huì )靠統一采購來(lái)掙錢(qián)；公司統一裝修，讓商戶(hù)進(jìn)入門(mén)檻低，退出機制也容易實(shí)施。”李國林介紹。

他說(shuō)：“和商戶(hù)利益共存，商戶(hù)才會(huì )和公司一條心，共同沉下心來(lái)好好經(jīng)營(yíng)。”

莫愁村橫空出世，帶動(dòng)效應明顯。“十一”期間，鐘祥明顯陵、萬(wàn)紫千紅植物園等景區游客爆棚，城區各大賓館“一床難求”，各鄉村旅游點(diǎn)、農家樂(lè )頻頻“翻臺”。

據悉，鐘祥市正全力推動(dòng)明顯陵和莫愁村聯(lián)合打造國家5A級旅游景區。按照規劃，未來(lái)3年內，鐘祥旅游年接待量有望突破1000萬(wàn)人次，直接創(chuàng )造就業(yè)崗位7000多個(gè)，間接帶動(dòng)就業(yè)約2萬(wàn)人。“看似無(wú)中生有，實(shí)則深挖和整合當地資源，莫愁村對打造全域旅游具有探索意義。”省旅游委主任錢(qián)遠坤如是評價(jià)。

（來(lái)源：湖北日報）