導 語(yǔ)

    

      休閑農業(yè)，是一個(gè)將農業(yè)項目與休閑旅游再加個(gè)性化主題創(chuàng )意相結合的新型農業(yè)發(fā)展模式或者說(shuō)是新型的旅游模式。目前，休閑農業(yè)項目以其親民體驗性質(zhì)具有很強的市場(chǎng)。

一、農業(yè)項目植入休閑旅游——從農業(yè)的角度看：

單純從農業(yè)的角度來(lái)講，農業(yè)項目的建設能夠有力推動(dòng)農村經(jīng)濟的發(fā)展，傳播現代農業(yè)理念，幫助農民增加就業(yè)機會(huì )，增加農民收入渠道，有效解決“三農”問(wèn)題。農業(yè)項目從本質(zhì)上而言，還是一個(gè)以農業(yè)產(chǎn)業(yè)為基底的項目，農業(yè)作為景觀(guān)、作為產(chǎn)業(yè)是項目的大底盤(pán)。而農業(yè)如何在項目中做出亮點(diǎn)，做出特色，并做出效益，是項目的重中之重。在農用休閑方面，在充分發(fā)揮農用資源，借題做題，發(fā)揮休閑農業(yè)的主題。

針對農業(yè)，重點(diǎn)是要解決以下幾個(gè)問(wèn)題：

❶ 做農業(yè)如何賺錢(qián)？

純做農業(yè)是很難賺錢(qián)的，需要長(cháng)期持續投入，且產(chǎn)出有限。不論是本地農業(yè)旅游，還是國內高端的農業(yè)觀(guān)光項目，亦或是國家農業(yè)示范基地，只做純農業(yè)項目，都沒(méi)有帶來(lái)適合的經(jīng)濟效益，現在的經(jīng)營(yíng)都舉步維艱。

因此如何在農業(yè)的基礎上衍生出更多的產(chǎn)品構架，進(jìn)而帶來(lái)經(jīng)濟效益，是本項目有待解決的問(wèn)題。

❷ 農業(yè)項目如何提升吸引力？

農莊項目，雖然看上去產(chǎn)品比較豐富，但是仍然缺乏核心吸引力。以自然生態(tài)和農業(yè)資源為依托的養生農莊，在歐美國家流行已十分普遍。例如法國，每年大約有300萬(wàn)人前往鄉村別墅修養和短期居住，占法國全國旅游市場(chǎng)份額的四分之一多。

在國內，高端“假日農莊”還剛剛起步，在國內屬于較稀缺的旅游項目，所以，對于農業(yè)項目，需要進(jìn)行具體分析和準確定位，通過(guò)對全國的旅游市場(chǎng)，區域的旅游環(huán)境及項目地的實(shí)地情況進(jìn)行充分的研究，從而得出真正適合本項目的開(kāi)發(fā)模式，將項目打造成為獨一無(wú)二的特色休閑農業(yè)項目，彌補市場(chǎng)缺口，才是項目長(cháng)遠發(fā)展之計。

❸ 農業(yè)項目如何提升品質(zhì)？

如何突破傳統的鄉村休閑項目，跳脫出農業(yè)生產(chǎn)，轉變?yōu)樘飯@生活方式，讓高端消費群體留下來(lái)？如何形成自己的軟實(shí)力，形成看不見(jiàn)的經(jīng)營(yíng)模式，形成“可復制戰略”與“品牌化整合戰略”？這都需要一套成型的經(jīng)營(yíng)理念與配套產(chǎn)品構架模式。

二、農業(yè)項目植入休閑旅游——從旅游的角度看：

對于農業(yè)項目而言，應該是通過(guò)農業(yè)來(lái)做旅游，通過(guò)旅游來(lái)抄熱地塊，做活項目，最終達到項目擴大盈利的目標，幫助農民增收、保證企業(yè)盈利，樹(shù)立政府形象，促進(jìn)區域發(fā)展。

● 促進(jìn)農業(yè)項目功能升級

農業(yè)種植到“田園化”的生活方式——這種升級更多的是從一個(gè)田園化景區的角度出發(fā)，在兼顧到種植的基礎上，形成一種生活方式，融入更多的體驗類(lèi)項目。如“農業(yè)科普園、DIY工坊、有機蔬菜基地、田園生態(tài)餐廳”等等，讓人們來(lái)此除了購買(mǎi)蔬菜外，有更多種類(lèi)的功能可以體驗。
 

● 促進(jìn)農業(yè)交易市場(chǎng)升級

從普通的農業(yè)需求者到“休閑”愛(ài)好者——農業(yè)項目植入休閑旅游后，未來(lái)的消費客群除了農業(yè)觀(guān)光、田園度假外，還包含了生態(tài)產(chǎn)品供應者、定向會(huì )員配送，及包含了項目地附近的自駕游客、休閑會(huì )議游客、養生養老度假游客、科普觀(guān)光游客等等。擴大項目本身的市場(chǎng)潛力。

三、農業(yè)項目規劃植入休閑旅游如何“打包銷(xiāo)售”？

❶ 通過(guò)視覺(jué)效果強的主題景觀(guān)引爆市場(chǎng)

作為多年專(zhuān)注于休閑農業(yè)、旅游園區項目的打造經(jīng)驗，可以通過(guò)主題花卉、香草的種植，對于市場(chǎng)的吸引力大，效果明顯，模式成熟，文化延展性強。

❷ 通過(guò)主題節慶活動(dòng)短時(shí)間內打開(kāi)區域市場(chǎng)

節慶活動(dòng)策劃是一項以節日為載體，通過(guò)對節慶活動(dòng)的安排和節慶內容的設置，來(lái)達到對當地優(yōu)勢資源的宣傳或者獲得經(jīng)濟資源收入目的的一種策劃方案。通過(guò)節慶活動(dòng)的舉辦，達到短時(shí)間內宣傳項目、打開(kāi)市場(chǎng)的效果。

❸ 通過(guò)水系打造親水休閑度假項目

充分利用水資源打造環(huán)境，提升項目的品質(zhì)。

❹ 通過(guò)健康安全的生態(tài)餐食供應、配送，準確定位會(huì )員市場(chǎng)，形成固定客源

通過(guò)綠色農產(chǎn)品的的訂單供應、會(huì )員配送，打健康品牌，與當地各大企業(yè)形成會(huì )員定制產(chǎn)品，為園區鞏固固定客源，并推介園區相應配套項目，如會(huì )所、拓展基地等。

❺ 通過(guò)發(fā)展木屋產(chǎn)業(yè)、營(yíng)地度假等項目，打造田園生活的標桿基地

生態(tài)木屋的生態(tài)在于與環(huán)境的親和性，不需要過(guò)分的基礎，只要是綠植區都可安置，從用材上除了少數金屬構件外百分之九十使用的都是自然材料，建筑界稱(chēng)之為會(huì )呼吸的房子。在園區一隅，綠植，小崗、清溪、游魚(yú)共同構成一個(gè)環(huán)境和諧型園區