中國是一個(gè)地大物博，擁有豐厚的歷史文化積淀的國家。很多先人居住過(guò)的地方經(jīng)過(guò)歲月的沖刷仍然保留至今，成為一座座古村落鎮、古村落。他們作為一種文化遺產(chǎn)不僅存在著(zhù)巨大的經(jīng)濟價(jià)值，還有著(zhù)突出的、普遍存在的歷史、社會(huì )、文化價(jià)值。

中國古村落作為歷史遺產(chǎn)，現已成為旅游開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)，吸引了無(wú)數的旅游者紛至沓來(lái)，在帶來(lái)巨大經(jīng)濟效益的同時(shí)也給古村落的環(huán)境、文化保護帶來(lái)巨大的壓力。古村路是一種獨特的不可再生的歷史文化資源，因此古村落的保護顯得尤其重要，保護是發(fā)展的前提基礎，也是古村路旅游可持續發(fā)展的保證。 

古村落保護遇到產(chǎn)權困擾：即古民居多屬村民私人所有，一些房主需改善居住條件，但缺乏修繕保護老房的動(dòng)力和能力，想異地建新房卻因土地指標限制難以如愿，而在產(chǎn)權不變的情況下政府又不宜在古民居修繕保護上越俎代庖、大包大攬。

對策：

一、鼓勵古村落居民在古村落內留住，從政府專(zhuān)項資金和古村落保護開(kāi)發(fā)收益中切塊，對古民居修繕保護予以補助，古村落居民以其所有的古建筑入股，參與古村落保護與利用，所得收益反哺古建筑修繕保護；

二、設定土地調換指標，讓部分古建筑原住民搬出老房，嚴格按規劃另建新房；

三、政府通過(guò)貨幣補償或產(chǎn)權置換的方式收購古建筑、房屋的產(chǎn)權，委托專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行保護開(kāi)發(fā)。

建設社會(huì )主義新農村，并不是要把農村變得與城市完全一樣。推進(jìn)城鄉一體化，主要是推進(jìn)城鄉基礎設施、公共服務(wù)、社會(huì )保障的均等化、一體化。

美好鄉村建設中，原本富含鄉村韻味、特色歷史文化的古村落、古建筑不容破壞。應以保護古村落傳統的整體風(fēng)貌為前提，完善古村落基礎設施，優(yōu)化宜居宜游環(huán)境，主要包括道路、供排水、電力、通信網(wǎng)絡(luò )等方面。同時(shí)，加強對古村落周邊地理風(fēng)貌生態(tài)環(huán)境資源的保護，營(yíng)造人與自然和諧的氛圍。

發(fā)掘活化非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，延續原生態(tài)的生活氣息、傳統習俗和風(fēng)土人情，熔鑄現代先進(jìn)文化，讓優(yōu)秀傳統文化煥發(fā)生機，是古村落保護與利用的重要內容和緊迫而長(cháng)期的任務(wù)。既要保護古村落建筑本體、整體風(fēng)貌和周邊環(huán)境，又要傳承蘊含其間的歷史文化。

古村落里房屋、巷弄、院落、河流、水口、古井、墳地、殘垣斷壁、一草一木，均是物質(zhì)層面的保護利用對象，而發(fā)生于這些物質(zhì)存在中的記憶、習慣、儀式、信仰、手工技藝等傳統文化同樣重要。

古村落保護利用要與禮堂文化、農民文化樂(lè )園活動(dòng)結合。鄉音、方言、農家菜，說(shuō)書(shū)、唱戲、趕廟會(huì )，祈福祭祖傳家風(fēng)，拜師學(xué)藝敬鄉賢，是古村落的靈魂、血液和根脈，是村民樂(lè )享生活的常態(tài)，也應是古村落開(kāi)發(fā)利用、“旅游留人”的法寶。

做好古村落的開(kāi)發(fā)利用工作，首先要建立規劃、住建、旅游、文物部門(mén)和所在鄉鎮政府統籌協(xié)調、會(huì )商聯(lián)動(dòng)機制，探索市場(chǎng)化運作機制，進(jìn)一步明確政府、市場(chǎng)、個(gè)人的責權利，成立古村落開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司，統一創(chuàng )意策劃、統一市場(chǎng)招商、統一市場(chǎng)銷(xiāo)售。古村落景區、民宿需結成聯(lián)盟，串珠成鏈，互聯(lián)互通，抱團發(fā)展，形成“拳頭”和完整的網(wǎng)絡(luò )體系。

其次，要突出文化挖掘、故事整理、包裝宣傳和策劃營(yíng)銷(xiāo)，用活用足“互聯(lián)網(wǎng)＋”，將古村落整體打包，資源整合，重點(diǎn)推出休閑度假、農事體驗、茶文化、民俗風(fēng)情、影視基地等旅游產(chǎn)品，主推一村一品，構建融居民生產(chǎn)生活、休閑體驗、購物旅游為一體的民俗文化村和非遺文化街。

三是要大力招引優(yōu)質(zhì)項目、優(yōu)秀企業(yè)，依托生態(tài)、文化、旅游“三位一體”優(yōu)勢，做好古村落項目策劃、包裝、推介工作；加強科技支撐，研究制定古村落保護利用標準和古建筑修繕定額編制標準；學(xué)習先進(jìn)經(jīng)驗，培養人才；創(chuàng )新文化旅游營(yíng)銷(xiāo)方式，深度宣傳古村落人文、藝術(shù)、歷史魅力，增強全民古村落保護與利用意識，引導全社會(huì )力量積極投身于古村落保護與利用事業(yè)。

（注：本文素材來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )）

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