現在中國旅游融資的大環(huán)境機遇與挑戰并存。中國的旅游業(yè)近幾年保持了較好的增長(cháng)率,已經(jīng)成為國民經(jīng)濟新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn),旅游帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)和社會(huì )經(jīng)濟的全面發(fā)展,已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展的的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。隨著(zhù)中國旅游產(chǎn)品供給不足向旅游產(chǎn)品供給過(guò)剩轉變,旅游市場(chǎng)從賣(mài)方市場(chǎng)轉向買(mǎi)方市場(chǎng),旅游投資風(fēng)險加大,旅游投資失敗案例增多,資金供給者由旅游投資的盲目沖動(dòng)向旅游投資的理性轉變。 融資渠道一:政府資金 政府資金融資償還期限長(cháng),甚至不用償還,是最為有利的融資渠道。主要包括五大類(lèi)型:旅游國債、旅游發(fā)展基金、旅游發(fā)展專(zhuān)項資金、國家扶貧資金、國際扶貧資金、國際金融組織和外國政府貸款。 融資渠道二:借貸融資 借貸利息率相對穩定,渠道通暢成熟,債權清晰,僅涉及金錢(qián)借貸交易,法律制度相對健全,融資過(guò)程穩定性高。鄉村旅游借貸融資主要方式及融資措施主要通過(guò)農村資金互助社、小額貸款等方式。 融資渠道三:招商引資 特點(diǎn):一般由政府組織推動(dòng),以豐富的旅游資源、優(yōu)惠的投資政策、篤定的盈利前景吸引企業(yè)投資, 融資靈活性大,融資范圍及融資幅度可無(wú)限拓展。 鄉村旅游招商引資主要方式及融資措施主要內容:針對具體項目而進(jìn)行的引資行為,繼而達到實(shí)現商業(yè)價(jià)值的目的,本質(zhì)就是為鄉村旅游項目引進(jìn)資金,招攬商戶(hù)。 主要類(lèi)型: 整體項目招商:項目整體打包招商 合作項目招商:兩家以上企業(yè)合資入股 基礎設施建設項目招商:政府在一定限期后收回,包括BOT、BT、TOT等方式。 融資渠道四:旅游產(chǎn)業(yè)金融市場(chǎng)融資 特點(diǎn):融資期限長(cháng),流動(dòng)性和變現性相對較弱,風(fēng)險大但融資規模大。 融資中介:各金融機構,如證券公司等。 主要類(lèi)型: 股票市場(chǎng)融資:普通股、優(yōu)先股等 債券市場(chǎng)融資:一般債券、高利風(fēng)險債券 基金市場(chǎng)融資:產(chǎn)業(yè)投資基金等 融資渠道五:旅游產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)重組融資 特點(diǎn):充分挖掘自身資產(chǎn)價(jià)值,盤(pán)活現有資產(chǎn),獲得旅游發(fā)展所需資金。 主要內容:融資方以部分或全部資產(chǎn)所有權入股, 從而獲得鄉村旅游發(fā)展所需資金,此筆資金無(wú)須還本付息,而是雙方或幾方共同分享鄉村旅游的贏(yíng)利與增長(cháng)。 信托市場(chǎng)融資:貸款信托、權益信托等 |
鄉村旅游網(wǎng),鄉游天下®旗下網(wǎng)站
鄭重聲明-:本站部分圖文內容取自互聯(lián)網(wǎng),您若發(fā)現有侵犯您著(zhù)作權行為,請及時(shí)告知,我們將在第一時(shí)間刪除侵權作品、停止繼續傳播!
網(wǎng)站運維:鄉游天下(北京)旅游文化發(fā)展有限公司
合作支持:中國社會(huì )主義文藝學(xué)會(huì )茶文化研究院
新聞熱線(xiàn):010-89941990 1336 6637 678 郵箱:zgxclyw@126.com
Copyright © 2016 鄉游天下 crttrip.com All Rights Reserved. 京ICP備19025435號 京公網(wǎng)安備11010602004981號