基本情況

吳興美妝小鎮位于湖州市吳興經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，規劃面積3.28平方公里，可建設面積達到1.33平方公里，總投資105億元的中國化妝品生產(chǎn)基地，引進(jìn)高端化妝品產(chǎn)業(yè)及配套項目，打造以化妝品生產(chǎn)為主導的全產(chǎn)業(yè)鏈，總體構建“一核三區”的空間布局，即化妝品產(chǎn)業(yè)核、產(chǎn)業(yè)服務(wù)區、旅游休閑區和創(chuàng )意體驗區。

建設模式

美妝小鎮創(chuàng )新性地提出“公司+基金+政府”獨一無(wú)二的運作模式，實(shí)現以企業(yè)為主體的市場(chǎng)化運作。小鎮內目前有多個(gè)相關(guān)項目在建和擬建：以技術(shù)研發(fā)中心、檢測中心、認證中心、創(chuàng )意設計中心為一體的美妝總部大樓項目；科技孵化園、美妝技術(shù)學(xué)院、美妝小鎮人才公寓等企業(yè)孵化和人才培育項目；化妝品情景商業(yè)街、工業(yè)旅游示范基地、香精香料種植園、精油博物館、化妝品博物館、歐洲小鎮等旅游項目。

   政 策   

1、土地優(yōu)惠政策

1.A類(lèi)項目：總投資5億元或3000萬(wàn)美元以上。

項目按掛牌價(jià)摘牌并付清土地款后，由產(chǎn)業(yè)基金給予5萬(wàn)元/畝的獎勵；項目在土地摘牌之日起6個(gè)月內正式開(kāi)工的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎勵5萬(wàn)元/畝；項

目在《國有土地出讓合同》規定的時(shí)間內竣工投產(chǎn)的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎勵5萬(wàn)元/畝。（首批入園企業(yè)無(wú)論規模大小均享受A類(lèi)企業(yè)同等優(yōu)惠政策，首批入園企業(yè)認定以化妝品產(chǎn)業(yè)基地開(kāi)園之日前為準）

2.B類(lèi)項目：總投資3億元或1000萬(wàn)美元以上。

項目按掛牌價(jià)摘牌并付清土地款后，由產(chǎn)業(yè)基金給予4萬(wàn)元/畝的獎勵；項目在土地摘牌之日起6個(gè)月內正式開(kāi)工的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎勵4萬(wàn)元/畝；項目在《國有土地出讓合同》規定的時(shí)間內竣工投產(chǎn)的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎勵4萬(wàn)元/畝。

3.C類(lèi)項目：總投資5000萬(wàn)元或500萬(wàn)美元以上。

項目按掛牌價(jià)摘牌并付清土地款后，由產(chǎn)業(yè)基金給予3萬(wàn)元/畝的獎勵；項目在土地摘牌之日起6個(gè)月內正式開(kāi)工的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎勵3萬(wàn)元/畝；項目在《國有土地出讓合同》規定的時(shí)間內竣工投產(chǎn)的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎勵3萬(wàn)元/畝。

本條內涉及的項目開(kāi)竣工及投產(chǎn)分別以廠(chǎng)房動(dòng)工、廠(chǎng)房建成及設備運轉為標準。

2、績(jì)效獎勵政策

2017年12月31日前入駐（注冊登記為準）的，企業(yè)畝均稅收超出吳興區當年度工業(yè)企業(yè)平均水平以上的部分，市、區、鎮三級政府所得部分將以獎勵的形式全額返還給企業(yè)，此政策自企業(yè)達到吳興區當年度工業(yè)企業(yè)平均水平起連續享受三年，截至2022年12月31日。三年后將根據企業(yè)運行情況實(shí)行

“一企一策”。

3、投資獎勵政策

1.對符合工業(yè)強區建設五年規劃主導產(chǎn)業(yè)，固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)元以上且生產(chǎn)性設備投資2000萬(wàn)元以上、投資強度達到省定標準、且在土地出讓合同建設期限內完成建設并竣工投產(chǎn)的戰略性新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目，按生產(chǎn)性設備投資額的5%（其中市獎4%、區獎1%）給予獎勵，最高限額600萬(wàn)元。

2.對固定資產(chǎn)投資5億元以上且生產(chǎn)性設備投資3億元（戰略性新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)2億元）以上、投資強度超過(guò)250萬(wàn)元/畝、且在土地出讓合同建設期限內完成建設并竣工投產(chǎn)的重大工業(yè)項目，市財政給予1000萬(wàn)元獎勵；獎勵資金可按項目分期竣工情況分期到位，但在土地出讓合同建設期限外完成部不予獎勵。對投資額特別大、引領(lǐng)帶動(dòng)作用特別強的戰略性新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)重大項目，可一事一議給予支持。

3.生產(chǎn)性設備投資1000萬(wàn)元以上的零土地技改項目，按生產(chǎn)性設備投資額的5%（其中市獎4%、區獎1%）給予獎勵，最高限額550萬(wàn)元。生產(chǎn)性設備投資500萬(wàn)元以上的小微企業(yè)零土地技改項目，按生產(chǎn)性設備投資額的1%給予獎勵，最高限額50萬(wàn)元。

4、人才獎勵政策

國家“千人計劃”：(1).對創(chuàng )業(yè)人才項目和創(chuàng )新人才長(cháng)期項目由中央財政給予每人人民幣100萬(wàn)元的資助；省政府給予每人人民幣100萬(wàn)元的一次性省政府科學(xué)技術(shù)人才獎勵；市政府給予每人人民幣100萬(wàn)元的一次性配套創(chuàng )業(yè)資金資助；區政府按照市政府資助，給予至少1:1配套資助。同時(shí)享受相應的工作條件和特定的生活待遇。 (2).對外專(zhuān)千人計劃項目由中央財政給予每人人民幣100萬(wàn)元的一次性補助，并根據工作需要，經(jīng)用人單位向從事科研工作特別是從事基礎研究的外國專(zhuān)家提供總計300萬(wàn)-500萬(wàn)元科研經(jīng)費補助。同時(shí)享受相應的工作條件和特定的生活待遇。

人文旅居

建設中的美妝小鎮不僅包含設計、研發(fā)、生產(chǎn)等化妝品制造的各個(gè)分階段產(chǎn)業(yè)，還會(huì )集化妝品香精香料植物園、美妝博物館、大師工作室、化妝品制造工業(yè)旅游等特色配套項目于一體，讓入駐企業(yè)享受更多的綜合配套服務(wù)，也讓消費者享受更多的個(gè)性化參與體驗。

現有基礎

截止目前，小鎮新引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項目22個(gè)，計劃總投資達85億元。小鎮已成功簽約韓佛化妝品、衍宇包材、上美化妝品(韓束)、科技孵化中心、優(yōu)圖碧化妝品、合盛包裝等多家實(shí)體企業(yè)。

發(fā)展目標

美妝小鎮主要依托珀萊雅等行業(yè)龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用和一系列產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)的綜合集聚效應，打造化妝品全產(chǎn)業(yè)鏈，通過(guò)5年左右的持續建設，將美妝小鎮打造成國際化的美妝產(chǎn)業(yè)集聚中心、美妝文化體驗中心和國際時(shí)尚美妝博覽中心這三大中心。