如果一家民宿長(cháng)期以來(lái)賣(mài)點(diǎn)是同款產(chǎn)品、同款技術(shù)，服務(wù)內容單一，顧客體驗單調，那就不可避免顧客跑去別家嘗試不一樣的體驗，因此為了留住顧客，保持“新鮮”，創(chuàng )新產(chǎn)品項目，勢在必行。民宿業(yè)態(tài)若想在營(yíng)收上獲得更大的想象空間，就必須轉型升級，基于地理位置帶來(lái)的資源稟賦，瞄準圈層人群，不斷增加新的消費場(chǎng)景，抓住游客不斷升級的體驗心理，以提供更豐富、更多元化的民宿+產(chǎn)品。同時(shí)，轉型升級的路上，需要采取必要的措施。那么未來(lái)，民宿有哪些新的“爆點(diǎn)”值得我們了解呢？

 

 

智能化+高顏值

 

 

旅行本來(lái)就是一種體驗式消費，如果能通過(guò)先進(jìn)的智能化系統滿(mǎn)足租客追求舒適、安全、便利的心理需求，智能民宿不是毫無(wú)市場(chǎng)可言。智能化民宿除了要提供租客科技般舒適便利的入住體驗，肯定還要為他們營(yíng)造賞心悅目的居住環(huán)境，所以高科技與高顏值兼備的智能民宿還是能夠輕易俘獲住客心的。

 

有文化方得長(cháng)久

 

 

好的民宿其實(shí)代表一種旅居文化，是當地民俗和游客擦出火花的培養皿。“任何一個(gè)房源都有自己的靈魂，城市民宿的特色更多取決于房東的個(gè)性，這就是挖掘民宿特色的方向。在未來(lái)，不關(guān)注特色的房源將被淘汰，而民宿文化的內涵將會(huì )隨著(zhù)特色房源的豐富而更加豐滿(mǎn)。”現實(shí)中，很多人之所以會(huì )選擇民宿，就是因為不滿(mǎn)足于拍照留影買(mǎi)特產(chǎn)的打卡式旅游，而是希望融入當地百姓的生活，感受風(fēng)土人情、特色文化，通過(guò)入住民宿獲得獨特的體驗。因此，民宿經(jīng)濟要長(cháng)遠發(fā)展，就要充滿(mǎn)文化味。如在建德富春江畔，梅城古鎮東約五公里處，有一組別具特色的船屋民宿。“船屋”的概念和形態(tài)，源自當地的古老風(fēng)俗。明初至清中幾百年間生活在這里的水上部落，形成獨有的船居文化。

 

 

與養生養老相結合

隨著(zhù)我國人口老齡化現象的不斷加劇,養老產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,其中關(guān)注老年人居住條件的休閑養老社區的興建也成為各大房產(chǎn)商的開(kāi)發(fā)重點(diǎn)。同時(shí),隨著(zhù)我國民宿產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,興建“民宿式”休閑養老社區將成為一種新的潮流趨勢。同時(shí)民宿+康養的養生民宿也是隨著(zhù)人們生活方式的不斷升級和深化應運而生的，成為更為專(zhuān)業(yè)化和精細化的民宿模式，是健康養生與旅游度假的完美結合。養生民宿具有明顯的民宿特征，但是又不局限于傳統民宿的運營(yíng)模式，有自己更為明顯特征。

 

加入親子內容

 

 

當下家庭親子游逐漸成為旅游市場(chǎng)主力，也對住宿類(lèi)產(chǎn)品的房型和房間配置提出了新的要求，未來(lái)一定是體驗為王的時(shí)代，而親子業(yè)態(tài)的引入注定會(huì )成為民宿的標配和流量引擎，甚至是盈利支撐。臺灣的親子主題民宿做得很成功，因為他們普遍注重對于當地文化的深入挖掘。比如，一個(gè)名為飛牛牧場(chǎng)的鄉村親子游品牌，就是以一座牧場(chǎng)的畜牧養殖文化為基底，研發(fā)出包括參觀(guān)、動(dòng)手體驗、制作乳制品、餐飲、住宿等一系列好玩的項目。

 

民宿觸電

 

 

電商對于民宿而言也是一個(gè)潛力巨大的市場(chǎng)，通過(guò)鏡頭對民宿場(chǎng)景的全方位在線(xiàn)直播，用戶(hù)可以更直觀(guān)地了解到民宿的整體環(huán)境和具體細節，還能直接與民宿房東進(jìn)行互動(dòng)聊天，民宿主除了可以在網(wǎng)上賣(mài)客房，還能賣(mài)住宿以外的外延產(chǎn)品，包括在地的文創(chuàng )、農創(chuàng )產(chǎn)品、酒店衍生品和度假衍生品等。

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