1. 發(fā)展民宿背景

春節原本是旅游市場(chǎng)的高峰旺季，要是以往的情況，各家民宿都會(huì )是爆滿(mǎn)的情況。而此次疫情的爆發(fā)正遇上了春節黃金周，所以全國的民宿基本都進(jìn)入了停業(yè)狀態(tài)。

近年來(lái)，民宿在發(fā)展過(guò)程中出現了很多的問(wèn)題，如：消費體驗感單一，同質(zhì)化現象嚴重，單體民宿缺乏競爭力，政策制度不完善等。其實(shí)如果沒(méi)有本次疫情，整體入住率也肯定是下降的，所以現在疫情算是把民宿行業(yè)暫時(shí)冰封了，真正有實(shí)力能夠熬過(guò)這一次的情況，而平時(shí)就不太穩定的一些民宿極大可能在這次疫情的情況下會(huì )被淘汰掉。都江堰市作為國際旅游城市，對民宿的發(fā)展具有先天的優(yōu)勢，所以下面我將以都江堰市為例，進(jìn)行分析。

2. 發(fā)展民宿優(yōu)勢

2.1 政府重視，大力扶持發(fā)展

都江堰市成立了專(zhuān)門(mén)組織協(xié)調機構，組織協(xié)調休閑農業(yè)和鄉村旅游發(fā)展工作；制定都江堰市鄉村旅游發(fā)展規劃；組織安排鄉村旅游工作大會(huì )；同時(shí)整合各級財政資金投入促進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2.2 生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，文化底蘊深厚

都江堰市不僅世界著(zhù)名的旅游勝地，也是山水園林城市，市域林木覆蓋率達70%。同時(shí)擁有著(zhù)“天府之源”的都江堰水利工程和道教圣地青城山世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，豐富的山水資源和深厚的文化底蘊，為都江堰市民宿的發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎。

2.3 區位優(yōu)勢，凸顯旅游品牌

都江堰市旅游資源在成都旅游區中占有重要地位，其最顯著(zhù)的特點(diǎn)是自然景觀(guān)和人文景觀(guān)融為一體，交通設施完善，擁有著(zhù)世界文化遺產(chǎn)和世界自然遺產(chǎn)，旅游品牌效益高。都江堰水利工程歷史悠久，既有科學(xué)性又有觀(guān)賞性，其獨特性較之整個(gè)四川省其他資源，首屈一指。隨著(zhù)人民生活水平得提高，各地旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，成都附近地區也會(huì )不斷推出新的旅游點(diǎn)，雖然有一定競爭能力，但其知名度不如都江堰、青城山大。

3. 發(fā)展民宿思考

鄉村民宿因具有特有的鄉村人居環(huán)境、民俗文化、田園風(fēng)光，近年來(lái)逐漸成為各地鄉村旅游點(diǎn)的“標配”，越來(lái)越多的人愿意“為一房，赴一村”。針對發(fā)展背景和優(yōu)勢，我覺(jué)得在后疫情時(shí)代的民俗發(fā)展路徑中可以以“文化+文創(chuàng )+民宿”為核心入手。

3.1 以生態(tài)保護為基底，走可持續發(fā)展之路

加大生態(tài)文明建設，強化水源涵養地保護和生態(tài)屏障建設，防止過(guò)度開(kāi)發(fā)，協(xié)調旅游資源開(kāi)發(fā)和環(huán)境保護的平衡發(fā)展。在發(fā)展民宿中一定要在可持續發(fā)展之路，如何保護和挖掘本土自然資源，做到發(fā)展與自然和文化資源和諧發(fā)展。借鑒歐洲、日本及臺灣鄉村民宿的發(fā)展經(jīng)驗，設置專(zhuān)門(mén)的組織，通過(guò)法律法規等形式，對其在鄉村旅游開(kāi)發(fā)中生態(tài)容量保持在合理范圍內；同時(shí)提高村民的環(huán)保意識和法治理念，走科學(xué)發(fā)展觀(guān)之路。

建立鄉村共生模式， 一方面，將一產(chǎn)和三產(chǎn)有機融合，借助村民的土著(zhù)型及經(jīng)驗型優(yōu)勢，建立農業(yè)生態(tài)園進(jìn)行養殖和種植，構建有機循環(huán)農業(yè)，進(jìn)行農產(chǎn)品的售賣(mài)和二次加工，向外輸出有機蔬菜。另一方面，實(shí)現在民宿內就業(yè)，村民可成立合作社作為房屋資產(chǎn)持有方，負責房子的改建施工，民宿品牌開(kāi)發(fā)者作為民宿的運營(yíng)管理方，負責營(yíng)銷(xiāo)、培訓和管理。

3.2以村落文化為核心，打造當地文化特色民宿

發(fā)展民宿，傳承歷史文脈，展現地域特色，就是要與村落公共景觀(guān)、體驗活動(dòng)、建筑風(fēng)貌相結合，一個(gè)鄉村就是一個(gè)鄉土文化博物館，一個(gè)民宿講述一段鄉村歷史故事。為避免脫離鄉村文化風(fēng)貌，形成高同質(zhì)性的民宿，應注重鄉村文化的原真性體驗，在建筑特色、場(chǎng)所空間塑造方面體現地域風(fēng)貌特色，營(yíng)造濃厚的鄉土氣息，形成一村一品質(zhì)，一戶(hù)一特色的多元化模式。

對于核心“文化+文創(chuàng )+民宿”，可以把故事和情懷作為民宿的一個(gè)吸引點(diǎn)，文化和文創(chuàng )的發(fā)展都需要有很好的載體來(lái)進(jìn)行呈現和感悟，那么民宿就是一個(gè)很不錯的方式，把更多的地域特色和文化內涵相結合，打造出獨屬于地方區域的民宿品牌。比如“主題博物館+民宿”，這里的“主題”就可以指“巴蜀文化”、“道教文化”、“非遺工藝”等等。因為民宿的受眾人群在這里不可能是大眾，所以以文化為核心，加強民宿經(jīng)營(yíng)者的主人意識，不斷吸引志同道合的人。

3.3以品質(zhì)服務(wù)為保障，樹(shù)立良好的品牌效應

由于粗放式的發(fā)展以及經(jīng)營(yíng)者普遍素質(zhì)不高的現狀，使得鄉村旅游呈現出服務(wù)水平不高、鄉村旅游管理滯后、鄉村旅游口碑欠佳等問(wèn)題。政府可以先通過(guò)組織培養一批精明能干的民宿經(jīng)營(yíng)業(yè)主，加強傳統文化、素質(zhì)修養、環(huán)境保護、經(jīng)營(yíng)理念和法律法規等知識教育，讓房主快速轉換角色和服務(wù)意識的途徑，同時(shí)不斷提高業(yè)務(wù)技能，提升服務(wù)品質(zhì)，樹(shù)立良好的鄉村民宿品牌。

4. 總結

首先，民宿經(jīng)營(yíng)者需要提高風(fēng)險意識，每年做好重大自然災害風(fēng)險預算。其次，民宿可以加大發(fā)展文創(chuàng )產(chǎn)品的力度，提高抗風(fēng)險能力。對于疫情結束后，民宿行業(yè)有一段時(shí)間的恢復期，可以適當地降低價(jià)格，待到完全恢復后再制定價(jià)格體系。

（以上全為私人看法，有參考其他內容不具權威性）