越來(lái)越多的人都向往走進(jìn)美麗鄉村、體驗精品民宿，在“慢生活”中放下手機和電腦，領(lǐng)略樸素安逸的生活之美。 南方日報記者 曾亮超 攝

近年來(lái)，隨著(zhù)廣大游客對旅游體驗需求的日趨多樣化，民宿產(chǎn)業(yè)在國內遍地開(kāi)花，這種“非主流”的旅游住宿形式如今已漸成主流旅游體驗。

11月1日起，《廣東省旅游條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）正式施行，其中針對方興未艾的民宿產(chǎn)業(yè)提出了具體要求。清遠地處粵北山區，擁有“江、湖、洞、泉”等豐富旅游資源，發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)可謂得天獨厚。隨著(zhù)2016年“迷人清新”廣東首屆民宿體驗節的成功舉辦，清遠民宿品牌和口碑也得到顯著(zhù)提升。經(jīng)過(guò)一年多時(shí)間的積淀和發(fā)展，如今的清遠民宿產(chǎn)業(yè)日臻成熟。

海內外“宿友”紛至沓來(lái)

在生活節奏日益加快的現代社會(huì )中，越來(lái)越多的人都向往著(zhù)走進(jìn)美麗鄉村、體驗精品民宿，在“慢生活”中放下手機和電腦，領(lǐng)略樸素安逸的生活之美。

隨著(zhù)2016年“迷人清新”廣東首屆民宿體驗節的成功舉辦，不僅珠三角地區的“老廣”們對清遠民宿青睞有加，就連海內外“宿友”也紛至沓來(lái)，親身感受清遠民宿的獨特魅力。

雖然已過(guò)去了一年多時(shí)間，但記者走進(jìn)作為啟動(dòng)儀式舉辦地的清新區太和古洞“有居”民宿，仍然能夠感受到當時(shí)的火爆場(chǎng)景。“許多人都是從報紙或網(wǎng)上了解到民宿節的情況，才對‘有居’民宿產(chǎn)生了興趣，就決定過(guò)來(lái)入住體驗的。”“有居”民宿店長(cháng)溫桂清告訴記者。

《條例》要求“民宿的建筑風(fēng)貌應當與當地的人文民俗、景區和村莊環(huán)境景觀(guān)相協(xié)調”。坐落于清新區太和古洞的“有居”民宿，是由三棟年久失修的建筑物改造而成，一期投入達500多萬(wàn)元。“有居”民宿的改造充分融入了太和古洞這一道教圣地的人文風(fēng)格，使嶺南建筑理念和道教文化相得益彰，打造出“有居”“無(wú)道”“無(wú)境”等獨特意境。

此外，“有居”民宿還將清新區非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的鳥(niǎo)籠工藝、竹器編織工藝、木器工藝等傳統手工藝制品巧妙運用于建筑當中，因此也吸引許多“文藝范兒”游客慕名而來(lái)。

“現在許多人住過(guò)‘有居’以后，都會(huì )在朋友圈里面分享感受，所以口碑營(yíng)銷(xiāo)的效果也非常好。還有許多歐美外教聽(tīng)說(shuō)后，專(zhuān)門(mén)從廣州等地過(guò)來(lái)體驗，就是為了感受‘有居’濃厚的中國文化氛圍。”溫桂清說(shuō)。

競爭激烈需更接“地氣”

除了優(yōu)越的硬件設施之外，清遠民宿還著(zhù)力提升管理和服務(wù)等軟實(shí)力，大多數都在入住登記、消防安全、環(huán)保等方面實(shí)現了規范化。

“雖然《條例》今年11月1日才開(kāi)始實(shí)施，里面對民宿經(jīng)營(yíng)提出了許多新要求，但我們在服務(wù)和安全方面其實(shí)早就按照星級酒店的標準執行，所以落實(shí)條例規定并沒(méi)有太大難度。”溫桂清表示。

雖然一期改造工程只提供7間客房接待游客，但“有居”民宿自開(kāi)業(yè)以來(lái)，入住率卻持續火爆，年均接待量已達1萬(wàn)人次左右。盡管“物以稀為貴”，但溫桂清表示，目前“有居”民宿的價(jià)位在省內同類(lèi)民宿當中處于中上游水平，最低只需488元就能入住一晚。

“據我了解，目前清遠民宿的數量和規模雖然都有所提升，但總體價(jià)位卻穩中有降。雖然一開(kāi)始也有三四千元一晚的高價(jià)位民宿，但清遠民宿業(yè)主都很注重市場(chǎng)培育，希望讓更多的游客能夠來(lái)到清遠體驗民宿，所以現在基本上平日最高價(jià)位也不會(huì )超過(guò)2000元。”她介紹。

溫桂清認為，隨著(zhù)國內、省內的民宿產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，競爭也變得日趨激烈，所以清遠民宿再好也要“接地氣”，消費水平要讓更多的游客能夠接受才能夠可持續發(fā)展。

鼓勵和規范個(gè)人投資民宿

在廣東首屆民宿體驗節結束之際，就有體驗團成員向記者表示，他們還想進(jìn)一步了解來(lái)清遠投資民宿的相關(guān)政策，希望能夠做清遠民宿主人。

“浙江莫干山、云南麗江的民宿產(chǎn)業(yè)雖然很發(fā)達，但那里的投資門(mén)檻太高了，普通投資人很難涉足。相比之下，清遠民宿的投資門(mén)檻就會(huì )低一些，而且投資人還可以享受金融支持，也可以參與眾籌模式，所以我很感興趣！”一位體驗團成員告訴記者。

《條例》規定“各級人民政府應當根據旅游發(fā)展規劃和專(zhuān)項規劃，加強對民宿經(jīng)營(yíng)管理的引導，鼓勵社會(huì )力量參與民宿經(jīng)營(yíng)管理�？h級以上人民政府應當將民宿旅游經(jīng)營(yíng)發(fā)展納入旅游發(fā)展規劃和旅游專(zhuān)項規劃”。目前，清遠市旅游局正在制定針對民宿等鄉村旅游業(yè)態(tài)發(fā)展的相關(guān)方案。清城、清新、英德、連州等縣（區、市）也相繼出臺了各類(lèi)具體方案和指導意見(jiàn)，鼓勵和規范個(gè)人、企業(yè)投資民宿產(chǎn)業(yè)。

《條例》規定“開(kāi)辦民宿旅游經(jīng)營(yíng)實(shí)行登記制度”。早在2015年9月，清新區就已出臺《關(guān)于加快發(fā)展休閑農業(yè)與鄉村旅游的意見(jiàn)》，從資金、政策、基礎設施建設等方面，建立了民宿經(jīng)營(yíng)聯(lián)合審批工作機制，成立由公安、住建、旅游、衛生、環(huán)保、食藥監、工商等部門(mén)組成的聯(lián)合審批小組，針對民宿開(kāi)辦實(shí)行部門(mén)聯(lián)合審批。

■回顧

“迷人清新”民宿節影響深遠

2016年9月，“迷人清新”廣東首屆民宿體驗節正式啟動(dòng)，由來(lái)自珠三角地區的自駕游車(chē)友、旅游達人、新媒體大V、媒體記者組成的體驗團，通過(guò)親身體驗和感受，向海內外游客推介多姿多彩的清遠民宿產(chǎn)品。

在為期3天的活動(dòng)期間，體驗團成員先后赴太和古洞“有居”、筆架山“山·外”、桃花湖國際民宿度假區“桃花壹號”、浸潭鎮“二十一度山居”、龍頸鎮大坳村“清新人家”五大民宿示范點(diǎn)體驗參觀(guān)，在充分領(lǐng)略民宿別樣魅力的同時(shí)，通過(guò)開(kāi)展試睡活動(dòng)對民宿進(jìn)行點(diǎn)評，從旅游體驗者的角度提出了意見(jiàn)和建議。

民宿節由清新區政府、南方日報社主辦，活動(dòng)得到了主流媒體的關(guān)注和支持。在啟動(dòng)儀式上，“廣東民宿體驗基地”在清新區正式掛牌，民宿房源通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現了實(shí)時(shí)發(fā)布，極大地提升了清遠民宿產(chǎn)業(yè)的客源覆蓋面。