從近些年國內經(jīng)濟發(fā)展看來(lái)，旅游、特別是鄉村旅游受到越來(lái)越多人的追捧，漸漸的成為了現代人生活的重要組成部分，這讓很多本來(lái)默默無(wú)名的村子一躍成為著(zhù)名旅游景區。旅游投資項目，被越來(lái)越多人看中。合易智業(yè)認為：鄉村旅游投資項目將成為下一個(gè)投資朝陽(yáng)業(yè)。
　　如何才能在眾多投資者中搶占先機?鄉村旅游項目的選址，是你投資的必修課。今天，合易智業(yè)為你揭秘鄉村旅游投資項目選址的幾大要素：
　　一、距離是最大的限制因素
　　鄉村旅游屬于高頻率、低消費的”低質(zhì)易耗品”，市場(chǎng)準入門(mén)檻低。然而鄉村旅游產(chǎn)品之間替代性強，決定了鄉村旅游區不可能吸引遠程的游客。短時(shí)段休閑游客是鄉村旅游客源的主體。如果旅行交通需要花費大量的時(shí)間，將會(huì )大大減少客戶(hù)的滿(mǎn)意程度。因此，鄉村旅游應集中在大城市周邊(所謂“一小時(shí)生活圈”)，以周邊城市居民為主要的客源市場(chǎng)最為適宜。
　　二、經(jīng)濟是旅游業(yè)發(fā)展的動(dòng)力
　　鄉村旅游的開(kāi)發(fā)必須以一定的經(jīng)濟實(shí)力為基礎。鄉村旅游的主要客源是其附近的城市居民。因此，城市的發(fā)展規模、生活節奏的快慢、生存壓力的大小、城市環(huán)境質(zhì)量的好壞都鄉村旅游業(yè)發(fā)展的重要因素，所以鄉村旅游項目應該為經(jīng)濟較為發(fā)達且周邊環(huán)境質(zhì)量較好的城鎮。
　　三、把握特色人文景觀(guān)優(yōu)勢
　　農村具有城市所不具備的田園風(fēng)光、自然景觀(guān)、民俗風(fēng)情、寧靜的生活環(huán)境，對于長(cháng)期生活在鋼筋水泥叢林中的都市人來(lái)說(shuō)，有很強的吸引力。合易智業(yè)提醒您：在選址上，應當充分考慮的當地獨特的自然景觀(guān)和人文風(fēng)情。選擇有山、有水，山勢錯落有致的地形，依地形而規劃各種游玩的項目設施、打造極具自然風(fēng)味的獨特景觀(guān)及別具一格的當地文化特色。
　　鄉村優(yōu)美的自然風(fēng)光滿(mǎn)足了人們回歸自然的需要，淳樸的農家風(fēng)情和傳統習俗也符合了現代尋找安寧和鄉土記憶的心態(tài)。
　　四、安全食品的因素
　　農村當地的純天然綠色果蔬及家禽肉類(lèi)食品對于在城市的人來(lái)說(shuō)是奢侈品，長(cháng)期生活在城市的居民，假期到鄉村感受一下自然的空氣，領(lǐng)略一下當地的特色食品，或者帶著(zhù)家人一起采摘農家院的蔬菜，水果，讓孩子深刻體會(huì )“自已動(dòng)手，豐衣足食”的無(wú)限樂(lè )趣。
　　五、自駕旅游形式將成為主流
　　隨著(zhù)中國社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，人們的生活水平有了很大的提高，購車(chē)已成為時(shí)下都市人群的消費趨勢。車(chē)成了人們日常的代步工具，所以鄉村旅游區需要道路交通能連接目標市場(chǎng)，但又不能過(guò)于靠近交通干道布局，否則鄉村旅游區的大氣環(huán)境、聲環(huán)境、水環(huán)境和土壤環(huán)境都會(huì )受到交通的影響。旅游區應當選擇在路況相對較好的鄉野，同時(shí)，旅游景區內道路的設計也要充分考慮便于汽車(chē)行駛的需要。
　　六、社會(huì )因素也是重要的選擇
　　還有一個(gè)方面是考慮社會(huì )因素，當地民眾的意向。有些旅游是不妨礙當地人生活的，而且對當地的經(jīng)濟有促進(jìn)，并要注意周邊有沒(méi)有政府單位，政府單位周邊不適宜建旅游區。為避免不必要的糾紛，在選址之前必須了解當地民風(fēng)，以及征詢(xún)當地的村民、地主，選擇民風(fēng)淳樸、治安良好的區域以確保你的旅游事業(yè)順利進(jìn)行。