什么是康養小鎮，它有什么特征？

康養小鎮是指以“健康”為小鎮開(kāi)發(fā)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，將健康、養生、養老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮。

康養小鎮可以根據旅游者、居民的消費需求，將健康療養、醫療美容、生態(tài)旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來(lái)，實(shí)現與健康相關(guān)的大量消費的聚集。

康養小鎮有如下四個(gè)特征

1、地理資源較好

適宜創(chuàng )建發(fā)展康健小鎮的地區，一般應有良好的生態(tài)環(huán)境和氣候條件，這是實(shí)現健康生活的一個(gè)重要基礎條件。在這個(gè)基礎條件上，根據當地不同資源，結合市場(chǎng)需求特點(diǎn)，可以發(fā)展融合不同產(chǎn)業(yè)體系的康健小鎮。

如擁有宗教文化、長(cháng)壽文化、溫泉資源、醫藥產(chǎn)業(yè)資源等等�？梢劳许椖康亓己玫臍夂蚣吧鷳B(tài)環(huán)境，構建生態(tài)體驗、度假養生、溫泉水療養生、森林養生、高山避暑養生、海島避寒養生、湖泊養生、礦物質(zhì)養生、田園養生等養生業(yè)態(tài)，打造休閑農莊、養生度假區、養生谷、溫泉度假區、生態(tài)酒店/民宿等產(chǎn)品，形成生態(tài)養生健康小鎮產(chǎn)業(yè)體系。

2、產(chǎn)業(yè)特色

康健小鎮的產(chǎn)業(yè)應該是以健康為主的， 如養老產(chǎn)業(yè)、休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)、度假休閑、健康食品產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等。

3、功能明確

康養小鎮不同于一般的小鎮，它的功能性更強。以體育產(chǎn)業(yè)為例，依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發(fā)展山地運動(dòng)、水上運動(dòng)、戶(hù)外拓展、戶(hù)外露營(yíng)、戶(hù)外體育運動(dòng)、定向運動(dòng)、養生運動(dòng)、極限運動(dòng)、傳統體育運動(dòng)、徒步旅行、探險等戶(hù)外康體養生產(chǎn)品，推動(dòng)體育、旅游、度假、健身、賽事等業(yè)態(tài)的深度融合發(fā)展。

4、規模較大

因為康養小鎮要將健康療養、醫療美容、生態(tài)旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來(lái)，因此項目占地面積通常會(huì )比較大，投資金額高。

康養小鎮的開(kāi)發(fā)路徑

1、根據自身特色，確定小鎮開(kāi)發(fā)類(lèi)型 

例如：景區或景區周邊有宗教文化基礎，適合作宗教文化型康養小鎮開(kāi)發(fā)；有長(cháng)壽文化基礎，倡導食養、藥養等健康養生，適合作長(cháng)壽文化康養小鎮開(kāi)發(fā)；有溫泉這一核心資源，適合作溫泉型康養小鎮開(kāi)發(fā)等等。  

2、無(wú)特色資源，植入相關(guān)特色與功能

對于無(wú)明顯特色資源的小鎮，要進(jìn)入康養小鎮開(kāi)發(fā)，通過(guò)旅游的搬運功能進(jìn)行特色植入。這類(lèi)型一般僅適合長(cháng)壽文化型、生態(tài)養生型，醫養結合型或養老小鎮型開(kāi)發(fā)。

例如，生態(tài)養生型要求小鎮有較好的環(huán)境基礎，后期要改善和維護小鎮生態(tài)環(huán)境，同時(shí)培育和引導養生養老產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，發(fā)展養生產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行生態(tài)養生型開(kāi)發(fā)；醫養結合型需導入醫藥產(chǎn)業(yè)，形成醫藥種植產(chǎn)業(yè)鏈或形成醫藥產(chǎn)業(yè)園等。  

3、強化健康主題，進(jìn)行多元化開(kāi)發(fā)

康養小鎮必須強化健康養生養老主題，進(jìn)行多元化開(kāi)發(fā)。以健康養生、休閑養老度假等健康產(chǎn)業(yè)為核心，進(jìn)行休閑農業(yè)、醫療服務(wù)、休閑娛樂(lè )、養生度假等多功能開(kāi)發(fā)。  

4、進(jìn)行整體運營(yíng)管理

立足于小鎮自身特點(diǎn)，以市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)為主導，確定項目的開(kāi)發(fā)主體、開(kāi)發(fā)模式、招商及運營(yíng)模式等，形成系統化的運營(yíng)管理流程，推進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)鏈的高效發(fā)展，實(shí)現小鎮的經(jīng)濟效益增長(cháng)。  

康養小鎮的6種開(kāi)發(fā)類(lèi)型

1、宗教文化養生型

依托道教、佛教等宗教文化資源，打造集宗教文化養生體驗、養生教育、休閑度假、養老等于一體的綜合度假區，該類(lèi)型一般多分布在旅游景區或景區周邊，有悠久的歷史和古老的文化基礎。

案例

 - 武當山太極湖 - 

項目介紹：武當山太極湖生態(tài)文化旅游區由太極湖新區和太極湖旅游區組成，太極湖新區重點(diǎn)發(fā)展的是旅游發(fā)展中心、武當國際武術(shù)交流中心、太極湖醫院、太極湖學(xué)校和高檔居住區等項目；太極湖旅游區包括旅游度假板塊、水上游覽板塊和戶(hù)外休閑板塊，重點(diǎn)建設太極小鎮、武當山功夫城、老子學(xué)院、山地運功公園、武當國際會(huì )議中心等項目，是集旅游觀(guān)光、休閑娛樂(lè )、養生養老、度假于一體的綜合度假區。

項目特點(diǎn)：依托武當山的道教文化和良好的生態(tài)環(huán)境發(fā)展養生養老、健康度假產(chǎn)業(yè) 。

2、長(cháng)壽文化養生型

依托長(cháng)壽文化，大力發(fā)展長(cháng)壽經(jīng)濟，形成食療養生、山林養生、氣候養生等為核心，以養生產(chǎn)品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂(lè )、養生度假等功能的健康養生養老體系。  

案例

 - 浙南健康小鎮 - 

項目介紹：小鎮位于龍泉市蘭巨鄉，背靠國家級自然保護區龍泉山，是長(cháng)壽龍泉第一鄉，是好山好水好空氣的齊聚地，同時(shí)食藥材資源極其豐富，是健康食養、藥養絕佳福地。利用其得天獨厚的生態(tài)條件和長(cháng)壽特色，發(fā)展農業(yè)觀(guān)光、健康餐飲、休閑娛樂(lè )、養生度假等多功能的健康長(cháng)壽小鎮。 

項目特色：挖掘長(cháng)壽文化，從食養、藥養、水養、文養、氣養五方面發(fā)展長(cháng)壽經(jīng)濟。

3、生態(tài)養生型

以原生態(tài)的環(huán)境為基礎，以健康養生、休閑旅游為發(fā)展核心，重點(diǎn)建設養生養老、休閑旅游、生態(tài)種植等健康產(chǎn)業(yè)，一般分布在生態(tài)休閑旅游景區或者自然生態(tài)環(huán)境較好的區域。

案 例

 - 平水養生小鎮 - 

項目介紹：小鎮位于浙江平水鎮，境內青山疊翠，千巖競秀，生態(tài)環(huán)境迷人，文化底蘊深厚，以建設“養生特色小鎮” 為發(fā)展目標。積極培育和引導養生養老產(chǎn)業(yè)項目，吸引了國際度假村項目、中藥養生會(huì )所項目、仙人谷養生養老項目等先后落戶(hù)小鎮，為小鎮健康養生養老、休閑旅游提供了條件。       

項目特色：依托原生態(tài)的自然環(huán)境發(fā)展健康養生、休閑旅游等生態(tài)養生產(chǎn)業(yè)。

4、溫泉養生型

依托溫泉這一獨特的核心資源，發(fā)展“溫泉+”特色產(chǎn)業(yè)，如溫泉+養生、溫泉+會(huì )議、溫泉+運動(dòng)等，形成健康、養生、休閑娛樂(lè )等溫泉養生特色小鎮。   

案例

  -灰湯溫泉小鎮 - 

項目介紹：小鎮位于湖南寧鄉灰湯鎮，總面積48K㎡，泉水水溫高達89.5℃，是中國三大著(zhù)名高溫復合溫泉之一，已有2000多年的歷史，溫泉區占地8K㎡，溫泉水量豐富�，F結合溫泉發(fā)展“溫泉+X”產(chǎn)業(yè)，現已開(kāi)發(fā)建設有溫泉酒店、溫泉游泳館、高爾夫練習場(chǎng)等各種休閑建設設施、療養體檢中心等，是集溫泉養生、運動(dòng)休閑、會(huì )議培訓、健康體檢于一體的溫泉小鎮。 

項目特色：天然溫泉資源是項目核心亮點(diǎn)，同時(shí)以溫泉為基礎，發(fā)展溫泉+酒店、溫泉+會(huì )議、溫泉+運動(dòng)等特色產(chǎn)業(yè)。

5、醫養結合型

依托醫藥產(chǎn)業(yè)/醫藥文化發(fā)展醫藥產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)健康養生、休閑度假等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的醫養特色小鎮。 

案例

 - 大泗鎮中藥養生小鎮 - 

項目介紹：小鎮位于江蘇大泗鎮的中藥科技園，占地1240畝，總投資4億元，該園以中藥材種植為中心，產(chǎn)學(xué)研相結合的示范性中藥科技園。小鎮以中藥科技園為核心，打造“1+3+X”的發(fā)展體系，1為中藥科技園，3指休閑娛樂(lè )、中藥養生、醫療器械產(chǎn)業(yè)三大健康產(chǎn)業(yè)，X為舞臺文化、養老、生態(tài)農業(yè)等多個(gè)配套產(chǎn)業(yè)，打造中藥文化、養生文化、旅游文化的平臺。  

項目特色：原生態(tài)環(huán)境和高質(zhì)量老年客戶(hù)基礎，建設頤樂(lè )學(xué)院和雅達國際康復醫院為核心配套，形成居醫養的特色養老體系。

6、養老小鎮型

有一定的環(huán)境資源，同時(shí)擁有有一定經(jīng)濟實(shí)力的老年群體，為老年人打造集養老居住、醫療護理、休閑度假為主要功能的養老小鎮。 

案例

  -綠城烏鎮雅園 - 

項目介紹：項目位于浙江烏鎮，依托原生態(tài)自然環(huán)境，為高質(zhì)量的老年群體建設有養生度假酒店、醫療公園、國際養老護理中心、頤樂(lè )學(xué)院、養老居住等功能板塊，打造的集健康醫療、養生養老、休閑度假為一體的特色養老小鎮。   

項目特色：原生態(tài)環(huán)境和高質(zhì)量老年客戶(hù)基礎，建設頤樂(lè )學(xué)院和雅達國際康復醫院為核心配套，形成居醫養的特色養老體系。