產(chǎn)業(yè)認識上的誤區。有不少地方領(lǐng)導把發(fā)展休閑農業(yè)片面地理解為發(fā)展鄉村旅游，只重視旅游設施的建設，而忽略了農業(yè)基礎設施的建設和農業(yè)產(chǎn)業(yè)扶持。在這方面一是要加強休閑農業(yè)的自身宣傳，二是需要在各級政府的文件報告中予以厘清和明確。特別需要強調的是，鄉村旅游重視的是觀(guān)光，游客多為一次性消費，而休閑農業(yè)重視的是體驗，深層次的體驗能帶來(lái)身心持久的愉悅，從而培養一批忠實(shí)的顧客，形成重復消費群體，因此，休閑農業(yè)是比鄉村旅游更高一個(gè)層次的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。

縣市區休閑農業(yè)發(fā)展規劃滯后。雖然國家關(guān)于休閑農業(yè)的發(fā)展規劃早已出臺，部分省的休閑農業(yè)發(fā)展規劃也出來(lái)了，但具體聯(lián)系休閑農業(yè)項目的是縣市區一級政府，因此有必要結合當地的農業(yè)發(fā)展規劃，旅游發(fā)展規劃，城市建設規劃和新農村建設規劃等，制定當地的休閑農業(yè)發(fā)展規劃，其中包括休閑農業(yè)配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規劃。

農莊主沒(méi)有形成“先規劃，后建設”的普遍意識。有不少農莊在建設立項時(shí)走過(guò)場(chǎng)，依照農莊老板個(gè)人的構思，請相關(guān)部門(mén)的熟人畫(huà)幾張圖應付一下，結果不僅造成投資浪費，還影響了以后的發(fā)展，農莊經(jīng)營(yíng)兩三年后又不得不重新規劃，調整布局。另外，休閑農業(yè)規劃有別于建筑設計和旅游策劃，一是要召集不同領(lǐng)域的專(zhuān)家組成專(zhuān)業(yè)的規劃設計機構，二是相關(guān)大專(zhuān)院校在專(zhuān)業(yè)設置和課程搭配上要盡快結合休閑農業(yè)發(fā)展的實(shí)際需要培養復合型人才。

攀比心理嚴重，投資重點(diǎn)失策。有的農莊在建設時(shí)存在盲目投資現象，比如花上百萬(wàn)建一個(gè)門(mén)樓，花幾十萬(wàn)種一棵古樹(shù)，問(wèn)及其目的，竟然是門(mén)樓要跟旅游風(fēng)景區的比，綠化要跟星級賓館比，這種情況往往造成投資規模過(guò)大，且錢(qián)沒(méi)有花在刀刃上，該完善的沒(méi)有完善，該配套的沒(méi)有配套。

忽視產(chǎn)業(yè)支撐，缺乏發(fā)展后勁。有不少農莊業(yè)主是房產(chǎn)建筑和采礦冶煉，以及賓館酒店等行業(yè)轉行過(guò)來(lái)的，他們認為農業(yè)投資回報率低，因此不重視農業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，結果造成收益渠道單一，缺乏發(fā)展后勁，最重要的是缺乏農業(yè)景觀(guān)和農事體驗項目，不能形成農業(yè)與休閑互動(dòng)的優(yōu)勢。其實(shí)農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈包括產(chǎn)前產(chǎn)中和產(chǎn)后，產(chǎn)前和產(chǎn)后的回報率還是很高的。產(chǎn)前【農業(yè)生產(chǎn)資料生產(chǎn)】需要一定的資金和技術(shù)實(shí)力，可與科研院校合作，產(chǎn)后【農產(chǎn)品加工與物流】可以依托農莊品牌建立銷(xiāo)售渠道，產(chǎn)中【種養業(yè)】可與當地農民聯(lián)合建立合作社。

大動(dòng)土方，破壞生態(tài)。有的農莊在建設時(shí)動(dòng)用大量工程機械挖田造湖，推嶺建房修停車(chē)坪，以及在農田整改意義不大的地方實(shí)施整改工程等。這些項目要么是沒(méi)有合理選址，要么是沒(méi)有因地制宜進(jìn)行規劃，或者純粹是農莊老板盲目效仿別人的建筑格局而作出的錯誤決策，不僅增加了投資成本，還極大地破壞了原有生態(tài)。

主題特色不明顯，難以形成核心競爭力。無(wú)論是建筑風(fēng)格，經(jīng)營(yíng)項目，還是服務(wù)方式與營(yíng)銷(xiāo)模式基本趨同，同一區域的農莊同質(zhì)化帶來(lái)的是惡性競爭，而難以形成優(yōu)勢互補的產(chǎn)業(yè)集群。這一點(diǎn)要向臺灣農莊學(xué)習，臺灣的農莊主非常注意營(yíng)造農莊的主題特色，推介農莊的拳頭產(chǎn)品，進(jìn)而建立農莊個(gè)性鮮明的品牌識別形象。

簡(jiǎn)單照搬，盲目復古。一是簡(jiǎn)單模仿農村風(fēng)貌，以為越土越好，甚至連基本的衛生環(huán)境都不行；二是把城市的建筑設施與經(jīng)營(yíng)理念簡(jiǎn)單搬到農莊，結果適得其反，既不能給游客以新鮮感，又不能滿(mǎn)足人們回歸自然的心理需求；三是盲目復古，有的農莊清一色仿古建筑，灰沉沉的，還美其名曰風(fēng)格統一，實(shí)際上極易產(chǎn)生審美疲勞，特別是那些仿古又不到位的，在不當的地方摻雜了一些現代的痕跡，相當別扭。以上現象，我們稱(chēng)之為沒(méi)有摸清游客“葉公好龍”的心理。一般情況下，我們建議采用“外觀(guān)形態(tài)鄉土，內部設施現代，裝飾點(diǎn)綴懷舊”的原則。

創(chuàng )新乏力，缺少“三味”。一是缺少文化味，二是缺少鄉土味，三是缺少情趣味。有的農莊投資規模不小，基礎設施也很完善，就是少了那么一點(diǎn)味，比如基本的對聯(lián)都沒(méi)有，或者沒(méi)有標志性建筑，或者綠化搞得整齊劃一，或者缺乏一些簡(jiǎn)單易行的體驗項目等等。

老調重彈，人才匱乏。人才問(wèn)題是年年喊的問(wèn)題，這一點(diǎn)農莊主要樹(shù)立“人才不為我所有，但為我所用”的理念，象農莊提質(zhì)改造和營(yíng)銷(xiāo)策劃方面的事務(wù)，完全可以和專(zhuān)業(yè)機構建立長(cháng)期的合作關(guān)系，筆者所在的機構甚至還送講座下鄉，類(lèi)似的短期培訓很有必要。